3-к кв. Москва ул. Лестева, 16 (75.0 м)

Продается просторная 3-к квартира 75кв.м. в 8 минутах пешком от метро Шаболовская.Первый этаж, все окна во двор, не на дорогу, в квартире тихо. Удачна планировка, распашонка.Три большие изолированные комнаты 21, 18 и 11 кв.м., кухня почти 7 кв.м. Просторная ванная и изолированный туалет с окнами.Состояние квартиры жилое. Ремонт обыкновенный. Пластиковые окна, современные радиаторы. Высокие потолки 3м. Квартира чистая, сухая, проживает порядочная семья.В квартире нет несущих стен, что в сочетании с первым этажом позволяет делать любые перепланировки. Квартира идеально подходит инвесторам для деления на 4 жилые студии, с устройством новых мокрых точек и возможностью узаконить перепланировку. Есть возможность арендовать у города подвальное помещение.В квартире газовая колонка, горячая вода круглый год.Теплый кирпичный дом 1930 г постройки, сделан капитальный ремонт, перекрытия смешанные.В собственности более 3-х лет, покупалась по ДКП. Полная стоимость в договоре. Легкая альтернатива на одну квартиру в этом же округе, варианты подобраны. Есть несовершеннолетние собственники, разрешение опеки получено.Отличная инфраструктура района, школы, лицеи, колледжи, детские сады, магазины, Даниловский рынок, Донской и Даниловский монастыри, РУДН. Хорошая транспортная доступность, метро Шаболовская или Тульская, до Садового кольца 1.5км, до Нескучного Сада и Парка Горького 15 минут пешком. Тихий, зеленый, комфортный район.Звоните прямо сейчас, расскажу про квартиру, договоримся о просмотре.