Апартаменты-студия, 14м, 1/6эт.

БОНУСЫ:Выезд замерщика и неограниченные консультации дизайнера.А также полный набор мебели и кухней из коллекции Кашемир 2023 в стиле RООТS с бытовой техникой.Поделимся комиссией с коллегами в размере 2 .ЛОКАЦИЯВ пешей доступности: метро Аэропорт, Сокол и МЦД Красный БалтиецЭтот район призван культурным наследием столицы.5 мин на автомобиле до Тверской-Ямской улицы и Грузинского вала.В 300 м от входа наземный переход в Тимирязевский парк.Рядом два крупнейших технических вуза МАДИ + МАИ что гарантирует высокий спрос по аренде.Лицевая сторона с видом на Москва-сити и триумф палас.В вечернее время особенно красивый вид.С другой стороны, дом смотрит на музей ретро поездов и депо МЦД. Этот вид транспорта на втором месте по популярности после метро в столице. Им активно пользуются большое количество людей, т.к. можно без пробок добраться на другой конец города, очень удобно. МЦД считается экологически чистым транспортом и его не слышно, т.к. в жилом секторе поезда передвигаются со скоростью не более 3км/час (скорость человека 5км/час) + все больше нам встречаются фанаты индустриальных видов и это сейчас в тренде.И по мнению наших покупателей, это намного лучше, чем те дома, где окна выходят на проезжую часть где очень пыльно, загазовано и шумно Очень важно - полное отсутствие точечной застройки, прекрасные виды и пейзажи открываются особенно с дворовой стороны на Останкино и Тимирязевский парк.Дом блочный, очень теплый с вентилируемыми еврофасадами, своя большая преддомовая территория + большой бесплатный паркинг у дома.ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫОТДЕЛКА:Ламинат износостойкий, панорамные окна, немецкая сантехника и электрика. Очень качественная отделка как студий, так и МОПОВ (мест общего пользования).ДОКУМЕНТЫ:НДС выплачен с проекта, проект белый, свежий. Договор аренды на землю, прямые договора с ресурсниками, все коммуникации центральные, а значит будет дешевое ЖКУ и бесперебойное поступление ресурсов в доме Дом также на аварийном обслуживании РСО что большая редкость для подобных проектов Содержание помещений очень дешевое 125р/метрКадастровая стоимость маленькая, поэтому будет низкий ежегодный налог на имущество.ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря удобной локации и местам общего пользования.БЕЗОПАСНО:Отдельный кадастровый номер. Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер.банка.Дом полностью введен в эксплуатацию.Никаких рисков с управляющей компанией.