3-к. квартира, 73,4м, 4/6эт.

Код объекта: 990376.Ценителям центра и всех его привилегий - вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира рациональной планировки. Наше предложение идеально подойдет для тех, не любит донашивать чужие обои и не хочет переплачивать за чужие ремонты. Квартира, хоть и со стареньким ремонтом, но очень чистая, опрятная, без грибков, протечек, живностей, посторонних запахов и прочих пакостей - все идеально чисто и неприкрыто для детального осмотра. Все коммуникации исправном техническом состоянии.КВАРТИРА:теплая, светлая, уютная;планировка и количество окон позволяет организовать 4 спальни;раздельный санузел;h пот.- 3.1м;большие окна, характерные старой, добротной постройке, выходят в 2 стороны (НЕ НА ДОРОГУ).ДОМ:1925 г.п.;расположен в тихом ухоженном, обособленном,чистом дворике с детской площадкой, поодаль от дороги, парковочное пространство организовано вокруг дома - мест всем хватает.;дом после капитального ремонта;подъезд чистый, что говорит о благополучном контингенте соседей;РАСПОЛОЖЕНИЕ:Даниловский - единственный р-н из ЮАО, расположенный сразу на двух берегах р.Москва, ближе всех к центру, входит в список самых благоустроенных, перспективных и престижных районов города, один из самых зеленых. Близостью ко всем основным центральным объектам инфраструктуры, а также достопримечательностям столицы обусловлена его возрастающая престижность.ИНФРАСТРУКТУРА:ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ - в шаговой доступности: несколько государственных и частных школ и дет.садиков с хорошим рейтингом; около 10 музыкальных школ и студий, частных и государственных, разной направленности;в ближайшем расположении 15 вузов, более 10 колледжей и техникумов;СПОРТИВНАЯ - стадион «Торпедо , Олимп.центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, СК «ЦСКА Арена , Музей хоккейной славы, высокоуровневые фитнес-центры;МЕДИЦИНСКАЯ - Детская и взрослая поликлиники в 5 мин.ходьбы, Мед.городок КБ № 4, ГКБ им.Пирогова, Морозовская детская ГКБ и множество частных клиник;ТОРГОВАЯ - ТЦ Ривьера, Тульский, Ереван плаза, Даниловский рынок и тп, магазины на любой вкус и кошелек, через дорогу Азбука Вкуса;ДОСУГОВАЯ - ПКиО им.Горького, Музеон, парк Тюфелева Роща, Набережные: Марка Шагала, Дербенёвская, Симоновская, Крымская, Нескучный сад и т.п, множество скверов, театры и вся инфраструктура центра в 5-10 мин.на авто.ТРАНСПОРТНАЯ:ст.м.Шаболовская, Тульская, Добрынинская, Серпуховская - 10 мин.пешком;Кремль - 10 мин. на авто;удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК..Все годы квартира в одной благополучной семье, не перепродавалась и не сдавалась, хотя она идеально подходит для этого.Первичная приватизация более 10 лет. Собственники взрослые. Полная стоимость. Без долгов, обременений и прочих неприятностей. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Альтернатива.ЛУЧШЕЕ И САМОЕ ОТКРОВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СООТНОШЕНИИ ЦЕНА-КАЧЕСТВО Звоните, уважаемые покупатели и их представители. Оперативно организуем показ.Люсиновская улица