1-к. квартира, 38,6м, 16/16эт.

Представляем к продаже обновленную квартиру с частично завершенным КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом. Это улучшенная планировка в одной из самых удачных серий советских домов П-44. Расположена на верхнем этаже, но над квартирой есть полноценный технический этаж. Дом прошел капитальный ремонт в 2023 году. Квартира отличается просторностью: общая площадь составляет 38,6 м, включая кухню 8.6 м, комнату 19 м, санузел 3,6 м, коридор 6,5 м и балкон 0,9 м. В квартире начат капитальный ремонт, который не был завершен из-за изменения семейных обстоятельств. На данный момент ремонт в кухне и коридоре полностью завершен, а также проведена разводка новых линий электропитания в комнату и санузел. В том числе кроме видимых на фото отделочных работ было выполнено:1) ЭЛЕКТРИКА:- заведён вводной кабель в квартиру сечением 10 мм (50 Ампер, 11кВт)- разведены линии питания электроприборов по безраспаячной системе (отдельная без разрывная линия на каждую группу розеток). В том числе в те помещения, в которых ещё не был произведён ремонт: заведены линии в комнату (3 линии с отдельной для кондиционера) и в санузел (1 линия) к стиральной машине и зеркалу- разведены слаботочные линии (тв, телефон, интернет) как в комнату, так и на кухню с установкой соответствующих встроенных розеток.2) МОНТАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ:- была полностью снесена старая антресоль и выстроена НОВАЯ с помощью скрытого монтажа (никаких брусочков на стене поддерживающих антресоль) из ламинированной фанеры 21 мм, изготовлены новые проёмы дверок антресоли, как со стороны кухни, так и со стороны коридора. Произведены малярно-штукатурные работы по её отделке.- при входе в квартиру изготовлен стенной шкаф, в который заведён питающий вводной кабель, все силовые линии потребителей и всё слаботочные линии (ТВ, телефон, интернет). Подключен распределительный щиток управляющий силовыми линиями, а так же подготовлены места для установки роутера и слаботочной распределительной коробки. Вся проводка спрятана за задней стенкой шкафа, а сам шкаф вмонтирован в проём старого стенного шкафа.- была произведена реставрация чугунной ванны по заводской технологии. - ДЕМОНТИРОВАНЫ ВСЕ СТАРЫЕ межкомнатные ДВЕРИ, а проёмы подготовлены к установке новых - произведена замена окон. Окна абсолютно новые, с раздельными форточками вместо единой узкой створки окна.- НОВЫЕ БАТАРЕИ Было согласовано с УК и получено официальное разрешение главного инженера на замену батарей с увеличением количества отопительных секций каждой батареи. На кухне был исправлен дефект со слишком удалённым от стены стояком. Всё разрешительные документы со схемами монтажа будут переданы новому собственнику.Как результат в квартире стало очень тепло и появилась возможность постоянного проветривания даже в самые холодные морозы.РАЩВИТАЯ ИНФРАСТРУТКРА: вблизи расположены гипермаркет Лента , аптеки, школы и детские сады, медицинские учреждения, почта и даже музей. Всего 15 минут на автобусе до метро Лианозовская или 17 минут пешком. Не упустите возможность стать владельцем уникальной квартиры, которую можно довести до совершенства по своему вкусу Покупателям ПОМОЩЬ в оформление ипотеке с пониженной процентной ставкой, а так же полное юридическое сопровождение по сделке.- безопасный расчет- финансовая гарантия- бесплатная консультацияНомер в базе: 830491 .