2-к. квартира, 58м, 3/18эт.

Уникальная квартира с реализацией стильного и эргономичного дизайн проекта. В тихом районе с подземным паркингом. Чистый подъезд, дружные соседи.Дом построен в 2022 году в 1й очереди ЖК «Царицыно 2 , совсем иного качества, чем последующие корпуса, один из лучших, не путать с другими корпусами, с др. качеством. Соседи практически все сделали ремонт и заселены на 90 , это один из главных критериев для жизни.Комфортный 3й этаж, огромная кухня-гостиная, 3 гардеробные.Гениальная работа архитектора с пространством позволила выжать максимум из планировочного решения и организовать:- 2 отдельные комнаты, но 3 спальни(раздвижная перегородка);- просторную кухню-гостиную со всей техникой;- гостиную зону с ТВ и раскладывающимся диваном- полноценную гардеробную комнату;- 2 глубоких встроенных шкафа.При этом квартира светлая, просторная и уютная. По ощущениям, что в ней больше квадратов.Фотографии реальные, всё что на них фигурирует остаётся в квартире новым собственникам. Все готово для вашего заезда и комфортной жизни Ремонт выполнен из качественных материалов для себя, о чём свидетельствует ПРОЕКТ по каждому этапу работ(по стенам, по розеткам,по выключателям, по сантехнике) есть проект и фото, всё предоставлю новому собственнику. Установлен кухонный гарнитур с техникой (ПОСУДОМОЕЧНАЯ машина, ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ, ДУХОВОЙ шкаф, ВЫТЯЖКА), ХОЛОДИЛЬНИК, КОНДИЦИОНЕР, сделаны выводы под бойлер и сушильную машину.Использовались качественные стройматериалы: влагостойкий ламинат 33-го класса (Германия), качественная настенная краска (Shеrwin Williаms), керамогранит (Испания, Италия), межкомнатные двери (Профиль Дорс), входная дверь 3х контурная утеплённая.Электрика Легранд(розетки в кол-ве 50 шт., выключатели, есть проходные выключатели), проведён интернет и ТВ кабель, тёплые полы: на кухне, в коридоре и в ванной. Трубы РЕХАУ, d20(всегда будет хороший напор воды), подающая 25. Есть распределительный коллектор(гребёнка). Распределитель вынесен в коридор(в подъезде) в общем технич. шкафу под индивидуальным замком, что обезопасит вас от потопа дома. 2 слоя гидроизоляции: битумная под стяжку, над стяжкой Мебеластик(специальная гидроизоляция для бассейнов) в санузле.Квартира торцевая, НО УТЕПЛЁННАЯ (смотрите ФОТО работ по фасаду и по окнам). Квартира распашная.Во дворе ЖК идёт строительство школы и сада, окончание в конце года(смотрите фото БАНЕРа). Рядом с ЖК построилась детско-взрослая поликлинника. Через 2 года планируется открытие станции 6я Радиальная или Каспийская, которая будет распологаться в 3х минутах ходьбы, информация есть на сайте метро. В ближайшие 1-2 года будет сквер возле дома по плану города Москвы(недостроенные аппартаменты будут убирать).В пешей доступности шикарнейший один из лучших парков - Царицыно и Бирюлёвский дендропарк, магазины, школы, детские сады, колледж, и др.А пока до метро 7 минут езды, остановка в 2 минутах ходьбы. Удобный и быстрый выезд на улицу Липецкая-МКАД.Район для жизни комфортный, и очень перспективный, а также это выгодные вложения, после открытия метро, цена взлетит Причина продажи появление 3го ребёнка, квартира мала, подбор объекта не требуется, свободная продажа.Собственник один, нет обремен., быстрый выход на сделку. В помощи риелторов не нуждаюсь Поторопитесь записаться на просмотр