3-комнатная квартира: Москва, улица Малая Лубянка, 16 (70 м)

Квартира расположена в жилом 6-ти этажный дом 1907 г/п (реконструкция в 1969г) располагается внутри Бульварного кольца, в границах историко-культурного наследия Белый Город. В шаговой доступности театр Современник, Et Cetera (под руководством Калягина), детский театр Лампа, библиотека им.Тургенева, Пушкинская школа 1500 с дошкольным отделением, французский лицей им. А.Дюма, высшая школа экономики, храм Святого Людовика Французского, магазины Вкус Вилл, Магнолия, Мяснов, eurospar, многочисленные кафе и рестораны. Несущие наружные и внутренние продольные конструкции стены толщиной 770мм из кирпича. Поперечные несущие конструкции являются композитными перекрытия подвальных этажей металлические балки; с 1 по 4 этажи включительно смешанные, с 5 по 6 железобетонные (данные этажи были надстроены в результате реконструкции 1966-68г.г.). Вход в здание осуществляется со стороны Милютинского переулка, квартира имеет линейную планировку и ориентацию всех окон на данный переулок (юго-восток). Во внутреннем дворе (заезд через арку со Сретенского пер.) обустроена парковка, оборудованная автоматически шлагбаумом. Закреплено 1 парковочное место, резидентское в границах Красносельского района. На первом этаже располагается диспетчерская управляющей компании. Дом оборудован пассажирским лифтом (последняя замена в 2007г.). По дому выполнены объемы планового капремонта в 2011г. и 2017г. заменены кровля и стропильная система, вентканалы, стояки и распределительные подключения водоснабжения хвс и гвс, внутренний противопожарный водопровод, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, установлены оконные стеклопакеты лестницы, выполнен косметический ремонт стен, напольных покрытий лестничных площадок. В квартире выполнен ремонт межкомнатные перегородки (усиленный профиль, гкл, минераловатное заполнение для жилых помещений), системы электроснабжения (медь) и сети связи, приборы отопления (биметаллические), двойной стеклопакет с вертикальным и горизонтальным открытием, мраморные подоконники, чистовые полы (доска мербау). Высота потолков 3,5м (подвесные в санитарно-технических помещениях, коридоре и встроенных шкафах; тканевые натяжные в кухне и жилых комнатах). Освещение вертикальное настенное (бра) и встроенные светильники в санитарно-технических помещениях и встроенных шкафах. В результате перепланировки, утвержденной Мосжилинспекцией в 2007г. выполнено соединение жилой комнаты со смежными — кухней и комнатой с образованием гостиной и кабинета (или спальни) за счет межкомнатных раздвижных перегородок, а также образована изолированная комната со встроенным гардеробным шкафом. Прихожая со встроенным шкафом и коридор образуют единое пространство общей площадью. Квартира в собственности с 2007г, два собственника, свободная продажа. Есть лифт.