2-комнатная квартира: Москва, Южнопортовая улица, 42/1 (63 м)

Квартира в жилом комплексе бизнес класса Portland, переуступка от физ.лица, 1 очередь, 1 корпус, 27 этаж.Квартира:- полностью видовая квартира, не имеющая аналогов в комплексе;- все окна - панорамные, практически в пол, с прямым видом на Москвы-реку и благоустроенный парк, ничего не перегораживает вид;- единственный дом в “Новом Сити”, на который не будут выходить окна соседей;- план: кухня-гостиная и две спальни, две гардеробные и два сан.узла, почти все стены не несущие;- потолки 3м.;- продажа по договору уступки от физ.лица, полная цена в договоре, один взрослый собственник.Также в продаже самое большое место в паркинге 18м2 (в цену квартиры не входит). А также есть возможность купить 3к квартиру по соседству и объединить обе квартиры в 148м2.Жилой комплекс:- жилой комплекс бизнес-класса Portland , монолит-кирпич, сдача - 4 кв.2025 г.;- застройщик ООО СЗ «Риверсайд , группа Forma — девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса;- голландская архитектура: архитектурный облик Portland создан голландским бюро De Architekten CIE, благоустройство набережной и внутренней территории от бюро West8;- авторы концепции лобби - дизайн-бюро OSOME: панорамные окна, гранд-лобби с коворкингом и консьерж-сервисом, лаунж-зона, сквозные выходы во двор, колясочная, паркинг для велосипедов, гостевой санузел, мойка для собачьих лап, 6 лифтов с прямым доступом в подземный паркинг с возможностью зарядки электрокаров, полный контроль-доступа и закрытая территория;- теплый подземный паркинг на -1 этаже;- все помещения квартиры оснащены разводкой под системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции;Инфраструктура:- своя набережная в 500м, которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком Печатники ;- понтонный бассейн на набережной с очищенной и подогреваемой водой — уникальная фишка Portland;-своя марина для катеров и яхт, стоянка речного такси, самая широкая часть Москвы-реки — 950 м ;- дом стоит в 50м от воды, между ними только пешеходная зона - без проезжей части;- супермаркеты, ТЦ, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, собственная школа на 300 мест и дет.сад на 275 мест и т.д.;- лаунж-зона с шезлонгами, сады на крыше стилобата;- в районе отлично развита инфраструктура: через дорогу 5 школ и 5 дет.садов, супермаркет Лента и METRO, 8 аптек, фитнес-клуб, три ТЦ и др.- хорошая транспортная доступность: в 1км ст.м Печатники и ст.м.“Южный Порт” (ввод 2027г.), в 500м остановка речного электро-трамвая, дорога на авто займет до ТТК или МСД - 5 мин, до Садового кольца - 15 мин.;- в ближайшие 10 лет район полностью преобразуется — «Южный порт станет “Вторым Москва-Сити”, построят деловые и жилые небоскрёбы, атриум, плавучую сцену и др.;- в 1 мин. ходьбы парк “Печатники” на набережной длинной 4км, а также рядом еще 8 парков.Номер лота: 9602