3-к кв. Москва Архитектор жилой комплекс (87.6 м)

Арт. Переуступка от физ. лица. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, квартира куплена у застройщика без использования мат. капитала. Продается прекрасная евро-трехкомнатная квартира (87.6 м2) в жилом комплексе бизнес-класса Архитекторасположенного в ЮЗАО Москвы, в престижном районе Обручевский, на улице Академика Волгина. Квартира продается в чистовой отделке Классический стиль тёмная , так же в стоимость входит дополнительная отделка - увеличенная разводка по комнатам, усиленная внутренняя шумоизоляция пола, внешняя каркасная шумоизоляция потолка, в санузлах душевые зоны. Ремонт под ключ заказывался на этапе покупки квартиры у застройщика. Покупателю остаётся лишь расставить мебель, словно расставляя акценты в новой жизни. Дополнительно в собственности есть кладовка, продается по договоренности. Планировка квартиры угловая с высокими потолками - 3.15 м, панорамный 24 этаж. Функциональная планировка высокие потолки, во всех комнатах большие окна с живописным видом на Москву, угловая квартира всегда будет наполнена светом. Большая гостиная 17.1 м2, совмещенная с кухней-нишей 11.7 м2 и выходом на лоджию 3.8 м2 с панорамными окнами становится продолжением жилого пространства. Две просторные спальни, одна из них мастер-спальня 15.7 м2 с гардеробной 5.5 м2 и совмещенным санузлом 4.3 м2, позволяет создать личное пространство, где можно уединиться, отдохнуть или поработать, не выходя из комнаты, спальня 14.9 м2, вместительная прихожая 12.8 м2, гостевой совмещенный санузел 3.7 м2. Комфорт и безопасность проживания скоростные лифты, в центральном холле располагается зона ресепшен, в подземном уровне - трехуровневый паркинг с прямым доступом из квартир любого из трех зданий комплекса. На первом этаже изящный центральный лобби объединяет 3 корпуса. Из него можно попасть в ресторан, кофейню, фитнес-зону и коворкинг. Внутренний двор представляет собой двухуровневое пространство. Под шумные детские игры отведен нижний уровень. Верхний уровень предназначен для досуга взрослых. Развитая инфраструктура - рядом находятся несколько школ, поликлиники, престижные вузы - МГУ, МГИМО, РУДН, Академия ФСБ, институт русского языка им. А. С. Пушкина, Институт иностранных языков, Губкинский университет. Бесспорным преимуществом является близость к Юго-Западному лесопарку с речкой и прудом и Воронцовскому парку. Идеальная транспортная доступность, как для пешеходов, так и для автомобилистов: всего 10-15-20 минут пешком до станций метро Калужская , Воронцовская и Университет Дружбы Народов , а близость Ленинского проспекта даёт редкую возможность проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой. До ТТК можно доехать за 14 минут, до Садового за 16. Дорога до МКАД (Киевское шоссе, Калужское шоссе) займет около 12 минут, до аэропорта Внуково 20 минут.Мы предлагаем выгодные условия для ипотечного покупателя, юридическую безопасность сделки.