2-к кв. Москва Варшавское ш., 37Ак3 (50.8 м)

Уютная двухкомнатная квартира по самой выгодной цене в 3 минутах от метро Уступка, корпус сдается в 1 кв 2025, ключи не позднее июня 2025 г.Полное сопровождение сделки отделком вторичной реализации застройщика ГК ФСК.3-х минутное пешее расположение от м. Нагатинская, не перегруженное пространство из 5-ти корпусов ЖК Роттердам, музей - заповедник Коломенское, Нагорный велосквер и парк развлечений Остров Мечты, самый большой горнолыжный комплекс Москвы- Кант. Детские учреждения в своем разнообразии представлены рядом. Собственный парк в голландском стиле, с веломаршрутами, каналами и водными игровыми площадками для детей.ЛОКАЦИЯ: Активно развивающийся район, проекты комплексного развития территории от Правительства Москвы. По соседству с ЖК Роттердам появятся технопарк, школа на 1000 мест, объекты здравоохранения, физкультурно-оздоровительный центр, парк и благоустроенная набережная. Все это делает локацию крайне перспективной как с точки зрения жизни, так и для инвестиций. Прямые выезды на Варшавское шоссе и Новоданиловскую набережную, рядом ТТК и проспект Андропова. ТПУ Нагатинский в 3 минутах пешком (метро и МЦД). Остановки наземного транспорта до центра (трамвай и автобусы) в 3 минутах пешком. Остановка речного транспорта в 7 минутах пешком. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: Бизнес класспять высотных башен (2029 этажей), которые отличает оригинальное архитектурное решение. Форма окон была продумана таким образом, чтобы максимально увеличить световой фронт. Прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки. Вся деловая и развлекательная инфраструктура: от коворкингов до детских зон. В проект заложено решение двор без машин . Веломаршруты внутри ЖК проектируются с учетом общегородских маршрутовЗДАНИЕ: Монолитный железобетонВысота 29 этажейШирокоформатные алюминиевые окнаУлучшенная инсоляция квартирПовышенная шумоизоляция всех перекрытийЦентральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование за счет индивидуальных сплит-систем.Сквозные подъездыЛаундж зоны во входных группахПодземный паркингВозможности системы Умная квартира : управление группой освещения (вкл/выкл всего верхнего освещения), управление розеточной группой (вкл/выкл всех розеток, кроме особой группы, в которую входит WiFi роутер, холодильник, элементы умной квартиры, система кондиционирования и система домофонии), точечное управление освещением в комнатах (доступно в зонах прихожей, кухни и комнатах), управление теплыми полами (доступно только в квартирах с отделкой), фиксация протечки (датчики во всех мокрых зонах), перекрытие водоснабжения (моторизированные краны на вводе ГВС и ХВС в квартиру), заложены закладные для подключения электрокарнизов.Звоните, оперативно проконсультируем по объекту и сделке. Сопровождение уступки от ГК ФСК.