1-к кв. Москва Варшавское ш., 37Ак3 (45.1 м)

Уютная евродвушка с видом на реку в 3 минутах от метро Чистовая отделка, постирочная и гардеробная. Уступка, корпус сдается в 1 кв 2025, ключи не позднее июня 2025 г. ЛОКАЦИЯ: Активно развивающийся район, проекты комплексного развития территории от Правительства Москвы. По соседству с ЖК Роттердам появятся технопарк, школа на 1000 мест, объекты здравоохрания, физкультурно-оздоровительный центр, парк и благоустроенная набережная. Все это делает локацию крайне перспективной как с точки зрения жизни, так и для инвестиций. Прямые выезды на Варшавское шоссе и Новоданиловскую набережную, рядмо ТТК и проспект Андропова. ТПУ Нагатинский в 3 минутах пешком (метро и МЦД). Остановки наземного траспорта до центра (трамвай и автобусы) в 3 минутах пешком. Остановка речного транспорта в 7 минутах пешком. Парк Коломенское, развлекательный комплекс Остров Мечты с атракционами и пляжами в 10-20 минутах на автоСобственный парк в голландском стиле, с веломаршрутами, каналами и водными игровыми площадкми для детей.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: Бизнес класспять высотных башен (2029 этажей), которые отличает оригинальное архитектурное решение. Форма окон была продумана таким образом, чтобы максимально увеличить световой фронт. Прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки. Вся деловая и развлекательная инфраструктура: от коворкингов до детских зон. В проект заложено решение двор без машин. Веломаршруты внутри ЖК проектируются с учетом общегородских маршрутовЗДАНИЕ: Монолитный железобетонВысота 29 этажейШирокоформатные алюминиевые окнаУлучшенная инсоляция квартирПовышенная шумоизоляция всех перекрытийЦентральная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование за счет индивидуальных сплит-систем.Сквозные подъездыЛаундж зоны во входных группахПодземный паркингКВАРТИРА: Этаж 15Чистовая отделкаОбщая площадь 45,1 м2Комната 1 12,6 м2Прихожая 4,7 м2Коридор 1,2 м2Кухня-ниша 5,2 м2Столовая 9,6 м2Санузел 1 4,5 м2Постирочная 2,5 м2Гардеробная 2,7 м2Лоджия 2,1 м2Окна смотрят на восток, вид на рекуУстановлена система Умная квартира: управление группой освещения (вкл/выкл всего верхнего освещения), управление розеточной группой (вкл/выкл всех розеток, кроме особой группы, в которую входит WiFi роутер, холодильник, элементы умной квартиры, система кондиционирования и система домофонии), точечное управление освещением в комнатах (доступно в зонах прихожей, кухни и комнатах), управление теплыми полами (доступно только в квартирах с отделкой), фиксация протечки (датчики во всех мокрых зонах), перекрытие водоснабжения (моторизированные краны на вводе ГВС и ХВС в квартиру), заложены закладные для подключения электрокарнизов.Звоните, оперативно проконсультируем по объекту и сделке. Сопровождение уступки от ГК ФСК.