1-к кв. Москва Автомобильный проезд, 4 (30.41 м)

Срочная продажа Редкий формат с окном в ванной. В квартире будет выполнена отделка White box (Входная дверь с ручкой и замком; Пол стяжка; Стены штукатурка, шпаклевка; Инженерные сети электропроводка без оконечных механизмов; Инженерные системы хвс/гвс, водоотведение без запорной арматуры). На текущий момент апартаменты с отделкой White box застройщик не продает, аналоговые предложения от застройщика в черной отделке по предоплате/ипотека стоит свыше >. Проект считаю с инвестиционной привлекательностью т.к. Нижегородный район будет меняться в ближайшей перспективе, а также это отличная возможность для сдачи и роста в цене после получения ключей. ПРО ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникДДУСвободная продажаКвартира подходит под ипотекуВвод в эксплуатацию в 4 квартале 2024Выдача ключей в феврале 25О жилом комплексеNICE LOFT — комплекс апартаментов бизнес-класса, совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны и ледовые арены.NICE LOFT позиционируется как первый подобный проект в России, где будут объединены апартаменты и спорт. ЖК был признан победителем в номинации Апартаменты в премии Рекорды рынка недвижимости2021 . Он состоит из 7 корпусов, в которые войдут 2240 апартаментов площадью от 17 до 105 м. Планировки — от компактных студий до больших 3-комнатных. Даже в небольших студиях есть лоты с патио и террасами. В ЖК NICE LOFT можно выбрать апартаменты с предчистовой отделкой White Box или без отделки.Во всех корпусах предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией. Коммунальные расходы жители комплекса смогут контролировать через специальное мобильное приложение.Транспортная доступностьЖК NICE LOFT расположен на границе Таганского и Нижегородского районов Москвы. Ближайшая станция МЦД Калитники (линия D2) находится в 650 м — это всего 8 минут ходьбы. Дорога до метро Волгоградский проспект займет 10 минут на общественном транспорте прямо от дома. За 7 минут на машине можно добраться до Таганки и Садового кольца. Съезд на Третье транспортное кольцо — буквально в 2 минутах от ЖК (850 м на машине).ИнфраструктураКлючевая идея NICE LOFT — объединить комфортное жилье со спортивной инфраструктурой высокого уровня. На территории ЖК будут созданы более 14 000 м спортивно-оздоровительной направленности. Это залы для сквоша и баскетбола, волейбольные и футбольные площадки, беговые дорожки и зоны для воркаута. Также в проект включено строительство 2 ледовых арен.На первых этажах домов откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны. Вокруг в районе много школ — общеобразовательных и частных, детских садов и медицинских клиник, до которых можно дойти пешком.На подземном уровне ЖК есть паркинг на 140 мест с автомойкой и станциями для электрокаров. Там же расположены келлеры — индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей.