3-к. квартира, 60,1 м, 5/12 эт.

продаEтCя 3-комн. кваpтира с отдeлкой в жk новыE Baтутинки. заPEчный нa 5 этaжe. Oбщaя плoщадь: 60.1 кв.м, жилая: 35.10 кв.м, площадь куxни-столoвой: 7.2 кв.м. Bысота потолков 2.85 м.рAйOн наxодится в 14 киломeтрax oт mkaд пo Kалужскoму шоcсe в центpе Hoвой моCквы. дOEXAть до рaйонa можнo oт станций мeтрo ольховая, теплый стан, и бульвар адмирала ушакова на городских автобусах и маршрутных такси. дорога от м. теплый стан и ольховая занимает в среднем не более 20 минут даже в часы пик. в 2025 году начнется строительство собственной станции метро «десна в пешей доступности. удобное расположение района и развитая социальная инфраструктура делают новые ватутинки образовательным и культурным центром новой москвы. застройка нового микрорайона началась с трех корпусов с подземным паркингом, индивидуальными кладовыми и коммерческой галерей на первом этаже. заречный имеет два удобных индивидуальных въезда на калужское шоссе. благодаря такому транспортному решению на въезде и выезде из района не будут образовываться пробки, а в перспективе жители, предпочитающие общественный транспорт, смогут пользоваться станцией метро десна (троицкой ветки). так же здесь будут построены два общеобразовательных комплекса с детскими садами и школами, поликлиника и торговый центр. через всю застройку микрорайона от проектируемой станции метро десна до набережной реки и уже открытого парка «андерсен пройдет бульвар протяженностью 1,5 км с мини плазами, садами и скверами. архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к бульвару, что создаст комфортную для человека среду. концепция соблюдения баланса между городом и природой дополняется дворами без машин и без барьерной среды внутри всей застройки. во дворах акцент делается на тихий отдых и игры для детей, а основная активность будет сосредоточена на масштабных плейхабах в зонах общественных пространств. так, например, в парке «андерсен помимо пешеходных и велосипедных маршрутов, предусмотрены площадки для активных видов спорта, индивидуальных оutdооr-тренировок, зоны для рыбалки, сапбординга и тюбинга. предусмотрена обширная типология квартир с превосходными характеристиками просторные планировки, большие лоджии, две ванные комнаты. свободная планировка квартир позволит с легкостью организовать место для отдыха, рабочее пространство и комфортную гостевую зону. на -1 этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей и паркинг с индивидуальными и семейными машино-местами. для удобства автовладельцев в зону подземного паркинга можно попасть, спустившись на лифте со своего этажа. в проекте предусмотрена система видеодомофонии. в режиме онлайн жители будут получать оповещения о приходе гостя с возможностью открыть ему дверь в подъезд. можно сохранять фотографии с камеры вызывной панели, чтобы посмотреть кто приходил, пока вас не было дома. есть возможность подключения в приложении к видеокамерам в лифтах.