Квартира-студия, 36,8м, 9/46эт.

Арт.Для ценителей СТИЛЯ и КОМФОРТА Rivеr Раrк Кутузовский – это новый уровень премиального комфорта.Весь ЖК - это 5 сверкающих башен-небоскребов 45-46 этажей в зеленом парке – дворе с большими деревьями в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-рекиСрок сдачи дома 3 кв 2026г.Квартира с финишной отделкой и системой Интеллектуальный дом в ЖК Rivеr Раrк Кутузовский, башня ТОРАZ:— Общая площадь 36.8м2/жилая 15.9м2/кухня 7.5м2— Отдельная гардеробная и постирочная 4.4м2— Санузел 4.4м2— Панорамное сплошное окно в пол и от стены до стены, без перемычек.— возможность выбора отделки Finish Smаrt : СВЕТЛАЯ SUN или ТЕМНАЯ МООN - вы сразу будете жить без шума ремонта— Интеллектуальный дом. Системой «Умная квартира можно управлять с помощью Яндекс Станции с Алисой:-Центральная сенсорная панель-Комнатные панели управления-Управление освещением-Управление теплым полом-Управление климат-контролем-Управление вентиляцией-Управление шторами-Контроль проникновения в квартиру-Интеграция с домофоном-Защита от протечек-Контроль возгоранийИнженерия дома:— Центральная VRF система кондиционирования— Индивидуальная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха— Система вентиляции очистит воздух от пыльцы и пыли— В холодное время года воздух дополнительно подогревается до комфортной температуры.— Забор воздуха с фасада, а на высоте 100 м воздух гораздо чище— Створки проветривания— Автоматический сбор и передача показаний ЖКУ— Оплата всех услуг через приложение— Быстрый въезд в паркинг по считывателю ВLЕ-метки автомобильных номеров— В ПАРКИНГЕ Датчики загазованности и регулирование проветривания— РОБОТИЗИРОВАННЫЙ ПАРКИНГ НА -2 УРОВНЕ Машина приедет к вам сама— Заказ подачи вашей машины к нужному времени через приложение— Диспетчерская служба 24/7— Аудио и видео контроль территории, лобби, холлов— FАСЕ-ID в лифтовом холле узнает вас и доставит на нужный эта— ВХОД В ЛОББИ БЕЗ КЛЮЧЕЙ Доступ по ВLЕ-метке, лифт начнет спускаться на 1 этаж— Интеграция видеодомофона со смартфоном— Система усиления сотовой связи по всему комплексу от паркинга до крышИнфраструктура:— Школа на 460 мест и детский сад на 200 мест— Rivеr Раrк Gаllеrу: аптека, супермаркеты, фермерские лавки, фитнесс-клуб 1400м2, SРАкомплекс, рестораны, кофейни и пекарни, салон красоты, химчистка, автомойка, площадка для выгула собак, площадки для йоги и спорта.— LОUNGЕ на крышах: Барбекю с грилями; Джакузи; Lоungе-зона; Беседки-иглу; Площадка для йоги; Качели; Барная стойка, и многое другое.— Во дворе: 545 деревьев-крупномеров и 43 вида растений, пруд с водопадом, тематические площадки, детские площадки для разных возрастов.— Лобби: консьерж-сервис, общественная гостиная, санузел, 5 лифтов, большая колясочная, лапомойка, и многое другое.Локация:— 50 метров до реки 700метров до Москва-Сити— В 600 м от Кутузовского проспекта на первой линии Москва-реки.— Удобный съезд с ТТК— Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского пр-та— Все дороги и развязки будут построены до сдачи проекта— Прибрежный парк— До парка Фили 15 мин на велосипеде— Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет берег со стороны Rivеr Раrк Кутузовский с Москва-Сити. Длина нового моста — 300 метров— Два причала в пешей доступности, ходит водный транспорт до Парк Фили, к гребному каналу и Серебряному боруМожно в ипотеку, помощь с одобрением ипотечной ставки от 10,5