Студия Москва Кутузовский проезд, 16А/1 (39.3 м)

Номер в базе: 945823. ЖК River Park Towers - ЖК премиум класса. Продаем студию 39.3 м2 в башне Emerald, с отделкой White Box Smart.Продаем по договору уступки прав в ДДУ, можно приобрести по семейной ипотеке, или в ипотеку Альфа банка со ставкой 10.9 ЖК расположен на первой линии набережной Москва-реки, всего в 50 метрах и в 800 метрах от делового центра Москва-Сити, до него будет возведен новый пешеходный мост. Набережная будет благоустроена по программе городского благоустройства, появится прибрежный парк с пешеходными, велосипедными дорожками, местами отдыха. Во дворе площадью 2 га будет свой парк с природными зонами для релакса, прудом, арт объектами. Крыша будет эксплуатируемой, доступной только для жителей, на ней будет джакузи, барбекю-зона с грилем, всесезонные беседки-иглу, видовые площадки, пространство для занятий йогой, качели, барная стойка. На территории ЖК будет: свой фитнес-клуб 1400 м2, гольф симулятор, музыкальный салон, GENTLEMENS CLUB с бильярдной, бьюти- коворкинг, спа салон и салон красоты, фермерские лавки, бутики. Новый уровень жизни в 5 минутах от делового центра. Можно рассмотреть покупку для личного проживания и как арендный бизнес. Транспортная доступность отличная: 300 м до метро Фили и МЦД Фили, для автомобилистов удобный съезд с ТТК, прямой въезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта, Студия с 2- мя панорамными окнами, планировка свободная, можно сделать зонирование. Просторный сан/узел 5.3 м2. Потолки 3.1 м. Техническое оснащение дома на высочайшем уровне: центральная VRF система кондиционирования, увлажнение воздуха -что благоприятно влияет на здоровье, подавляет пыль и аллергены, в холодное время года воздух дополнительно подогревается до комфортной температуры, дистиллированная вода, система умный дом, отопление горизонтальное, конвекторы внутрипольные.Сдача дома в 2026 г.