4-к кв. Москва Кутузовский просп. (150.0 м)

Переуступка. Планировка в единственном экземпляре во всем доме.Бадаевский. Место для жизни, которое займет место в истории. Преимущества квартиры:1. Правильная угловая планировка с функционалом 3 спален.2. Светлая солнечная квартира. Преимущественно юго-восточная ориентация. 3. Терраса в собственности 32,9 метра.4. За счет расположения квартиры в 4 секции расстояние до ближайших домов (с учетом строящихся) составит не менее 75 метров.5. Панорамные окна от пола до потолка и от стены до стены. 6. Лучшая цена за функционал 3 спален в Бадаевском.Квартира сдается без отделки. Планировкой можно предусмотреть:Угловую просторную кухню-гостиную (42,49м) с выходом на террасу (32,9м), 2 мастер-спальни со своими ванными (21,83+6,19м и 20,59+3,3м соответственно) и детскую с гардеробной (11,06+6,6м). На входе в квартиру предусмотрена гардеробная для верхней одежды (5,06м) и гостевой с/у (3,1м).Фактическая площадь квартиры без понижающего коэффициента террасы: 140,66м (без учета террасы) + 32,9м (терраса) = 173,56м.О Бадаевском:1. Пожалуй, лучшая локация в Дорогомилово на набережной Тараса Шевченко.2. Одни из лучших архитекторов современности Herzog de Meuron. Бережная реконструкция Бадаевского пивоваренного завода.3. В исторических зданиях будут расположены объекты инфраструктуры: фитнес-центр с большим бассейном, банный комплекс, фудмаркет и кафе, детский центр с классами по керамике, танцам, музыке, фотографии, амфитеатр для перфомансов и лекций, а также крафтовая пивоварня и торговая галлерея вдоль набережной Тараса Шевченко.4. Двор реализуется в концепции русский лес с высадкой крупномерных деревьев до 10 метров.5. Панорамные лифты из паркинга напрямую на ваш этаж.6. Сейсмостойкость и устойчивость конструкции Бадаевского выше, чем у домов с привычным фундаментом.Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2025. Выдача ключей до 31 марта 2026.Быстрый выход на сделку. Переуступка по ДУ. 1 взрослый собственник. Звоните - ответим на все ваши вопросы