3-к кв. Москва ул. Архитектора Щусева, 1 (110.3 м)

Подходит под IT и семейную ипотеку (5-6 ) Продаётся 3-к. двухуровневая квартира площадью 110,3 м в новом жилом комплексе Shagal (3 очередь), расположенном в Даниловском районе прямо на набережной Марка Шагала О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Shagal - это город внутри города -крупнейший проект ЕвропыЗастройщик Эталон - один из лучших девелоперов Москвы.Новая 3 очередь состоит из трех корпусов высотой от 4 до 12 этажей, они рассчитаны на 203 квартиры.На уровне второго этажа корпуса будут соединены прогулочной зоной, а на уровне третьего этажа запроектирована благоустроенная территория с лаундж-зоной и смотровой площадкой.На первых этажах корпусов:-фитнес-центры;-рестораны;-кофейни;-галереи;-коворкинг.В каждом корпусе:-лобби в стиле урбан-минимализма с полноценными пространствами для отдыха, работы и творчества, санузлы и ресепшен-зоны;-холл, оборудованный просторными колясочными;-на техническом этаже - 303 кладовые;-для автомобилей гостевые карманы и подземный паркинг (224 м/м);-внутренний закрытый двор под круглосуточным видеонаблюдением.Shagal окружен бульварами и парками (4 км собственной парковой зоны с пространствами для отдыха и занятий спортом), один из которых идет вдоль набережной Марка Шагала с плавучими садами . Первый в столице водный парк.Жителям будет доступен спуск к воде, построена и оборудована инфраструктура для причального отдыха :-фудкорт;-бар;-открытый бассейн;-площадка для мероприятий;-ресторан с террасой;-коворкинг.О КВАРТИРЕ:-квартира в 2 этажа;-черновая отделка (чистый лист для реализации желаемого ремонта);1 этаж: кухня-гостиная (27 м2); санузел и гардеробная;2 этаж: спальня (15,2 м2); спальня (13,6 м2); детская (11,8 м2), 2 совмещенных санузла; подсобное помещение и ТЕРРАСА (17,3 м2).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-прямой выезд на ТТК;-в 2 км расположена платформа МЦК ЗИЛ и станция метро Технопарк ;-9 км от Кремля;-развитая сеть общественного транспорта.Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности до необходимой инфраструктуры и сервисов ИНФРАСТРУКТУРА :-парки развлечений ( Остров мечты с ландшафтным парком и тематическими аттракционами, а в будущем, со спортивными и игровыми зонами, 2 кинотеатрами и концертным залом);-центры спорта по хоккею и плаванию;-5 государственных школ и 2 частные школы;-6 государственных и 9 частных детских садов и яслей;-4 колледжа и 3 ВУЗа;-ТРЦ Ривьера ;-парк Нагатинская пойма (1,5 км);-музей-заповедник Коломенское (1,5 км);-парк Тюфелева роща (1,6 км);-музейный центр Эрмитаж-Москва (менее 3 км);-спортивный кластер Парк легенд -детские и взрослые поликлиники (1,5 км);-4 кинотеатра и театр Сказкин дом (1,5 км);-музей хоккейной славы;-культурный центр ЗИЛ (1,5 км).Жилой комплекс для комфортной жизни в современном ритме большого города ЛЕГКО КУПИТЬ:-1 собственник;-Переуступка (сдача в 2 кв. 2025 г.);-Быстрый выход на сделку;-Бонус от САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки Звони