1-к. квартира, 45,1м, 9/43эт.

Продается 1-к квартира в современном жилом комплексе премиум-класса «Сидней Сити концепции Wеll-bеing, фактически город в городе, который расположился буквально через улицу от ЦАО и Москва-Сити на берегу Шелепихинской набережной.1-к квартира расположена на 9 этаже 43-этажного дома, по ул. Шеногина, вл. 2, корпус 2.2. Дом монолитно-кирпичный, имеется подземный и наземный гостевой паркинг. Доступ в жилую зону ограничен: территория охраняемая и оснащена системами видеонаблюдения и электронного доступа.Общая площадь: 45.1 кв.м.Жилая площадь: 19 кв.м.Кухня: 15 кв.м.Вид из окон панорамный на всю Москву.Срок сдачи 3 квартал 2024 года.Квартира сдается в предчистовой отделке(Whitе bох). Вам не придётся заниматься черновыми трудоёмкими работами, а чистовую отделку и дизайн сделаете по своему вкусу.Инфраструктура:Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Центральное место квартала Sуdnеу Сitу — собственный парк площадью 1,5 га (проект - бюро Wоwhаus) с выходом на набережную, объединяющий в себе активную игровую для детей, уютные места для отдыха и спокойных прогулок, большую событийную площадку для мероприятий, а также центральную торговую зону и развлекательный центр, расположенные по его границе.В шаговой доступности Москва-сити и ТЦ Афимолл , до ТЦ Авиапарк , Ходынского поля, Филевского парка, Серебряного бора, Велотрека и Ледового дворца Крылатское, Живописного моста - около 15 минут на машине,Транспортная доступность:- до метро Звенигородская(2024) - 2 минуты пешком;- до метро Шелепиха — 19 минут пешком.;- до Звенигородского шоссе - 2 минуты, а до Северо-Западной хорды - 3 минуты;- до ТТК — 6 минут на машине;- до МКАД - 11 минут на машине;- до Садового кольца - 12 минут на машине.Один взрослый собственник, договор ДДУ. Покупатели с ипотекой(в т.ч. с семейной и IТ) приветствуются СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА ставка от 5,3 .Объект прошел проверку на юридическую чистоту и покупателю будет выдан сертификат с юридическим заключением.