Дом в Москва пос. Марьино, ул. Николая Клюева, 48 (429 м)

Арт.Продаётся элитный загородный дом в Москве — не просто недвижимость, а образ жизни для тех, кто ценит качество, комфорт и статус. Дом расположен в элитном КП Есенино п. Марьино, Новомсковский а.о., г. Москва. Прописка Москва. Год постройки 2016. Вся инфраструктура в пешей доступности. Автобусы до м. Ольховая, Филатов Луг (15-20 мин.). Открытие м. Десна в 2028 году.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:* один взрослый собственник.* Без долгов и обременений.* Подходит под ипотеку.* Возможность использования мат.капа.Дом 15*15 м (3 этажа + цоколь), потолки 2,9 3,3 м.* Общая площадь дома: 684,2 м (3 этажа + цоколь).* Участок: полностью благоустроен, ландшафтный дизайн, пруд с водопадом и подсветкой.* Материал стен: теплая керамика 60 см + облицовка натуральным дагестанским камнем.* Фундамент: монолитная плита более 1 м (максимальная надежность).* Перекрытия: монолитный железобетон.* Крыша: мягкая кровля, водостоки с подогревом.* Коммуникации: газ, вода, канализация — централизованные + своя скважина.* Отопление: автономное — газовый котёл Buderus + электрический резерв.* Электричество: 35 кВт, трёхтарифный счётчик (экономия до 30 ).* Коммунальные платежи: всего ~12 000 /мес.Интерьеры премиум-сегмента:— Полы: гранит и итальянский мрамор, водяной подогрев под плиткой; в жилых зонах — дубовый паркет.— Лестницы, холл, перила — натуральный итальянский мрамор.— Стены: итальянские обои, декоративная штукатурка.— Сантехника: MIGLIORE (премиум-класс).— Кухня: массив и шпон, фасады — массив дерева, встроенная техника Siemens, Bosch, SMEG; столешница — мрамор.— Окна: 2-камерные стеклопакеты (7 мм).— Кондиционирование на всех этажах, видеонаблюдение (дом и участок).— Люстры — натуральный хрусталь, мебель — по индивидуальным проектам, массив дерева и шпон.Инфраструктура участка:— Гараж на 2 машины с автоматическими воротами и отоплением.— Апартаменты для персонала (спальня, кухня, СУ) над гаражом.— Баня из оцилиндрованного бревна с дровяной печью, парной из абаша, можжевельника и гималайской соли.— Беседка с панорамными окнами, коптильней, мангалом, отоплением, водой и канализацией.— Пруд с водопадом и подсветкой, ландшафтный дизайн, автополив.— Подсветка по периметру — вечером выглядит как зАмок.Дом готов к заселению. Все документы в порядке.Показ в удобное время.