Дом в Москва д. Софьино, ул. Луговая, 61 (210 м)

Код объекта в БД Агентства: 330-246. Гайд Парк к/п. Меблированный кирпичный дом в отличном состоянии, построенный в стиле современной классики из материалов высокого качества. В доме никто не жил, при этом он полностью готов к заселению. В доме три спальни, на мансардном этаже можно обустроить помещение любого назначения. Дом стоит на просторном ровном участке с живописным выразительным озеленением со множеством взрослых плодовых и декоративных деревьев и кустарников. На территории, огороженной забором в стиле дома по всему периметру, построена капитальная крытая беседка с хозблоком. Обжитой коттеджный поселок, один из лучших в Новой Москве, с собственной инфраструктурой (пруд,родник, парковая зона, детские, спортивные площадки), в 10 минутах пешком от известной школы Ника. Год постройки: 2022. Материал стен: кирпич (щелевой, также утеплитель пеноплэкс толщиной 5 мм. Общая толщина стены 55см. Фундамент - монолитная плита + лента + монолитная плита (с засыпкой керамзит 0.5 м)). Облицовка стен: кирпич. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка в классическом стиле в светлых тонах из натуральных материалов: стены окрашены, на полу уложена паркетная доска, в кухне и санузлах — керамогранит KERAMA MARAZZI, потолки оформлены штукатуркой. Электрика выполнена на базе медных проводов: автоматы Legrand. Установлены благородные широкие двери из массива дерева цвета венге, подоконники стилизованы под дерево . На второй этаж ведёт лестница с монолитным каркасом: её ступени — цельные, без швов, из керамогранита, ограждение выполнено из массива бука.Инженерное обеспечение: система отопления — через радиаторы и внутрипольные конвекторы. Установлены газовый котёл, бойлер косвенного нагрева Viessmann Vitocell 100 объёмом 160 л, система подготовки воды комбинированного типа WaterBoss 700. В гостиной и двух спальнях есть кондиционеры Mitsubishi. На мансардный этаж подведено электричество.Мебель, оборудование: на кухне — гарнитур из массива дуба: филёнчатые фасады украшены резьбой и керамическими фрезками, фурнитура — BLUM, столешница из кварцевого агломерата. Встроенная техника включает газовую плиту в ретро-стиле с пятью конфорками SMEG, духовку SMEG, двухкамерный холодильник LIEBHERR, посудомоечную машину SIEMENS. В зоне столовой размещена обеденная группа на шесть персон — стол из массива дерева (Испания) и диван, выполненный по индивидуальному заказу. В спальнях — спальные группы (Испания и Италия): кровати, тумбы, шкафы, комоды из дуба, а также светильники, люстры, телевизоры. Дополняют интерьер испанские люстры и бра в классическом стиле из единой коллекции, в том числе с имитацией свечей. В санузлах — сантехника Old England (Италия), в постирочной — стиральная машина SIEMENS.Площадь участка, соток: 11.2.Тип участка: с древьями.Благоустройство участка: участок с выразительным ландшафтным оформлением и с обилием взрослых деревьев. Высажено около 50 экземпляров: по периметру — живая изгородь из 30 взрослых туй, на территории растёт барбарис, голубая ель, красный дёрен, взрослая сосна высотой 6 метров, горные сосны, стелющиеся туи и ели, а также разнообразные лиственные и хвойные кустарники разных форм и пород. Цветники украшают гортензии и пионы, в зелёной композиции есть казахский можжевельник. Среди плодовых насаждений — яблони, черешня, вишня, груша, смородина, голубика и более 30 кустов малины. На территории уложен безупречно ровный партерный газон, под землёй проложена система полива с 10 водорозетками, обустроен дренаж. Парковочная зона, выложенная диким камнем на бетонном основании, рассчитана на размещение до пяти автомобилей, есть навес для одного автомобиля. Дорожки также оформлены диким камнем..Дополнительные строения: одноэтажная крытая кирпичная беседка 18 кв.м, построенная в стиле основного дома, отделанная под ключ в ней можно обустроить летнюю кухню. К беседке примыкает хозяйственный блок 10 кв.м. Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть, водопровод - центральный,канализация - централизованная,охрана - есть (строгая охрана посёлка, вход в дом просматривается с поселковых камер).Среди партнеров Белых Ветров ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.