Дом в Москва Староникольская ул., 67 (153 м)

Дом в стиле хайтек в Щербинке, 152,7 м, участок 5,94 сот. Цена Современный двухэтажный дом в стиле хайтек в Новой Москве с московской пропиской. Продаётся земельный участок со строительным подрядом: вы получаете готовый проект под ключ с возможностью адаптации под ваши пожелания.Локация и транспортная доступность:* 15 минут пешком от метро Щербинка, 6 минут на авто от метро Остафьево.* 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе, 14 км по Симферопольскому шоссе.* Участок ИЖС 5,94 соток правильной формы. Есть возможность выкупа соседних участков для увеличения территории.Планировка и функционал:* Жилая площадь — 152,7 м, плюс гараж 19,4 м и терраса 22,4 м.* 3 спальни: мастерспальня на первом этаже с ванной и гардеробной; 2 детские спальни на втором этаже.* 3 санузла: гостевой при входе, санузел в мастерспальне, санузел на втором этаже.* На первом этаже — прачечная и котельная.* Часть кровли — плоская, её можно сделать эксплуатируемой (зона для отдыха, йоги, бассейна и т. п.).* Жилая и гостевая зоны разделены — приватность для всей семьи.Технология и качество строительства:Дом возводится по австрийской технологии VELOX (монолит + несъёмная опалубка). Это энергоэффективное решение класса А++: стены 37 см (монолит 15 см + утеплитель 15 см) обеспечивают тепло и тишину.Преимущества технологии VELOX:* Скорость строительства — около 3 месяцев.* Экономия до 40 на отделке за счёт свойств опалубки.* Встроенные в стены коммуникации.* Шумоподавление и отсутствие необходимости в капитальном ремонте.* Стоимость ниже классического монолита.Что входит в стоимость:* Земельный участок 5,94 соток.* Дом в комплектации Тепловой контур: окна, входная дверь, отделка фасада и террасы, канализация, электричество, газ по границе участка.Финансы и отделка:* Стоимость дома отдельно —, участка —.* Вайт бокс и чистовая отделка в стоимость не включены.* Ориентировочный бюджет на чистовую отделку с внутренними инженерными коммуникациями — 40 000 /м (около, включая работы и материалы).Гибкость для покупателя:Проект дома можно изменить под ваши потребности либо выбрать другой проект из линейки застройщика. Один собственник. Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.Звоните или пишите в чат — расскажу подробнее и организую показ участка и готовых примеров домов.