Дом в Москва пос. Первомайское, ул. Юго-Восточная, 147 (350 м)

Дoм нa пepвой бepeговой линии реки Дeсны, 350 м | учaстoк 14 cотoк, вoзможнo увеличить плoщaдь учacткa до 25 соток (11 cоток тaкже в cобственности), КП Зимний сaд | Hовaя Mocквa.Редкоe пpедлoжeние для Hовoй Mоcквы — пpостоpный зaгоpoдный дoм нa пepвой бeрeгoвoй линии peки Деcны, paспoложенный в охраняемом коттеджном поселке Зимний сад в поселении Первомайское. Дом находится в тихой и приватной части поселка: соседи только с одной стороны, а из зоны отдыха и беседки открывается живописный вид на реку и природный ландшафт. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни, оставаясь всего в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе.О доме:Дом построен в 2013 году из кирпича с использованием качественных и долговечных материалов. В отделке применены натуральный гранит, мрамор и массив дерева, что создаёт атмосферу солидности и уюта. Главная архитектурная особенность дома — просторная гостиная с потолками 6,3 метра, наполненная светом и ощущением пространства. В доме установлены современные инженерные системы и качественное оборудование:• газовый котёл Dе Diеtriсh• окна и отопительная система RЕНАU• натуральный паркет• лестница и межкомнатные двери из массива дерева• железобетонные межэтажные перекрытияВысота потолков на этажах — 3 метра.Документы: один взрослый собственник, свободная продажа, прописанные выпишутся перед сделкой, полная стоимость в договоре, никаких обременений и задолженностей.Планировка1 этаж• просторная кухня-гостиная — 58,7 м• обеденная зона / терраса — 25,4 м• гостевая спальня — 18 м• кабинет — 13,2 м• два санузла• прихожая и тамбур• гладильная комната• гардеробные и кладовые2й этаж:• четыре спальни• мастер-спальня — 23,8 м• приватная комната отдыха при мастер-спальне• гардеробная• три санузла• просторный холлУчастокУчасток 14 соток правильной формы, полностью благоустроен и ухожен. На территории:• газон и система автоматического полива• туи, голубые ели, сосны и лиственницы• взрослые декоративные деревья• дорожки и парковочные зоны из натурального гранитаОрганизовано два въезда на участок — основной и технический. Парковка под навесом рассчитана на 34 автомобиля. На участке расположена отдельная беседка с мангальной зоной, рассчитанная на 1015 гостей, с красивым видом на реку Десну. Это идеальное место для отдыха и встреч с друзьями.КоммуникацииДом полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:• собственная скважина• центральная городская канализация• магистральный газ• электричество 10 кВт (возможность увеличения до 25 кВт)ИнфраструктураПоселок закрытый и охраняемый, с асфальтированными подъездными дорогами. Удобная транспортная доступность:• 23 км от МКАД по Киевскому шоссе• быстрый выезд по платной трассе М-1, Северный обход Одинцово• удобный доступ к проспекту Багратиона и Москва-Сити В пределах 1015 минут находятся:• школы и детские сады• спортивные комплексы• рестораны• СПА-центры• магазины и торговые центрыОсновные преимущества• первая береговая линия реки Десны• высокий уровень приватности участка• кирпичный дом с качественным строительством• гостиная с потолками 6,3 м• благоустроенный участок 14 соток (+11 соток по границе с рекой в собственности)• беседка с видом на реку• охраняемый коттеджный поселокДом лучше увидеть вживую — он производит совершенно другое впечатление.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Буду рад ответить на все ваши вопросы.