Дом в Москва д. Троицкое, ул. Луговая, 3Б (109 м)

Арт.Продается уютный 2-х этажный жилой дом для постоянного проживания площадью 109,4 м2. По адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, деревня Троицкое, улица Луговая, дом 3Б. В доме сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Дом расположен на участке 2,92 сотки. Участок ровный, сухой, сделан дренаж, засеян газон. Имеется парковка на 2 машины. Забор - металлический штакетник.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- один взрослый собственник,- Основание ДКП 2023 года,- более 3-х лет в собственности,- подходит под ипотеку,- сертификат,- материнский капитал,- быстрый выход на сделку- помощь в одобрении кредита.- Показ в удобное для вас время.КОММУНИКАЦИИ:- Вода скважина 63 м,- Канализация септик Топаз 5,- Электроэнергия 15 кВт, счетчик 2-х тарифный, прямой договор с Мосэнерго,- Газ по границе, возможность подключения по льготной программе,- Отопление электрический котел Термекс 12 кВт.ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЛЕ И ДОМЕ:Земельный участок:- площадь 2,92 сотки, - участок ровный, сухой, сделан дренаж, засеян газон. - парковка на 2 машины.- Виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства.ДОМ жилой, 2 этажа, площадь 109,4 м2.- дата постройки 2023 года,1 этаж: прихожая 6м2, кухня-гостиная 24,2 м2, комната 11,5 м2, СУ совмещенный с ванной,2 этаж: при спальни 12,5/13,7/12,1 м2, СУ,- материал стен пеноблоки, - перекрытия железобетон,- фундамент монолитная плита/подушка, цоколь закрыт утеплителем пенополистирол,- крыша металлочерепица,Внутренняя отделка дома:- стены - выровнены, поклеены современные обои,- полы на 1-м этаже керамическая плитка, теплый пол, На 2-м этаже ламинат класса 33,- пластиковые 2-х камерные стеклопакеты на всех окнах,- потолки натяжные во всех помещениях,- лестница деревянная.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- удобная транспортная развязка (11 маршрутов общественного транспорта), до МЦД 2 Подольск 20 минут, автобусы до Москвы, в область, до Подольска, Троицка,- 10 минут до Подольска,-Остановки общественного транспорта в шаговой доступности,- магазин Перекресток, садовый центр в 1,2 км, - К дому ведет удобный асфальтированный подъезд. - Для семей с детьми: Рядом останавливается школьный автобус, который забирает детей прямо с остановки у дома. Школа, д/с, аптека, отделение банка в Щапово, мкрн. Кузничики (Подольск),- Вблизи расположен крупный строительный рынок Молоток , активно идет строительство нового современного торгового центра, а также находится масштабный кластер Фуд Сити с широчайшим выбором продуктов.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.