Дом в Москва 1-я Сестрорецкая ул., 11 (137 м)

Арт.Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию: Отличный дом общей площадью 136,6 кв. м. на земельном участке 17 соток по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Молжаниновский, улица 1-я Сестрорецкая, дом 11.Не область, именно Москва - прописка, соответственно все льготы и тд.От железнодорожной станции Новоподрезково - 7 минут пешком спокойным шагом. Участок ровный, сухой, правильной формы. Не запущен, чистый, аккуратный. По периметру огорожен забором. На территории так же расположен гараж для авто. Кадастровый номер земельного участка: 77:09:0006010:2083. Дом оформлен в собственность. Участок в аренде до 2070 года. Выкуп - 40 от кадастровой стоимости (она составляет ), итого порядка . Отличный подъездной путь по асфальтированной дороге (приложил к фото).Напротив дома расположена новая современная школа со всеми удобствами. Материал стен: 1/3 дома выложена кирпичом (зона кухни), остальная часть - брус. Фундамент - ленточный, глубина - 140 см. Коммуникации: центральная холодная вода - точка подключения на участке. В доме большой фильтр для очистки воды.Заведен магистральный газ на участок, выполнено подключение, установлен счётчик. Отопление и горячая вода - за счёт газового котла, так же приложил к фото. Канализация локальная - септик. Точка подключения к центральной - 200 метров от дома. Электричество: два ввода по 17 кВт. Планировка: первый этаж - входная группа прихожая, ванная комната с джакузи, кухня столовая, зал, две спальни.Второй этаж: две большие раздельные комнаты со встроенными шкафами и подкрышными пространствами.По факту получается 4 спальни, просторная кухня, и хороший зал. Состояние, как на фото. Сделан хороший ремонт, всё чисто и очень аккуратно. Окна - стеклопакеты, пол - ламинат. С/у обшит влагостойкими панелями, большая ванна с джакузи. Основание права - дкп от 2003 года. Причина продажи - переезд в другой район Москвы (далеко ездить до работы). Полный пакет документов на руках (правоустанавливающие, ГПЗУ), один собственник. Предложение интересно как для частного покупателя, так и для застройщика под многоквартирный дом. Возможность приобретения соседних участков. Район активно развивается. Показы по договоренности, звоните.