Коттедж в Москва д. Мешково, Родничок СНТ, 95 (165 м)

Продается капитальный коттедж площадью 165 кв.м. со всеми коммуникациями в дер. Мешково. Идеальная локация вблизи г. Московский - в шаговой доступности школа, 2 детских сада, ФОК с бассейном, фитнесс залы, станция Скорой помощи, поликлиника. Вблизи также находятся ТЦ Новомосковский , Саларис , Внуково Аутлет, международная школа Летово. По пешеходной дорожке до г. Московский можно пешком дойти за 15 минут. До станций метро Саларьево или Филатов Луг 10 минут на автомобиле или автобусе. Автобусная остановка в 10 минутах пешком по освещенной асфальтовой дороге. Рядом находится благоустроенный парк с беговыми дорожками и тренажерами.Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, магистральный газ, 3-х фазное электричество 15 кВт, индивидуальная артезианская скважина, заведён оптиковолоконный интернет, будут сделаны дренаж и ливнёвая канализация.Прямые договоры по электричеству с Мосэнергосбытом, по газу с Межрегионгаз Москва. Коммунальные платежи составят 6- в месяц - меньше чем за квартиру такой площади, и при этом не будет соседей над головой и за стенами. Нет проблем с парковкой - 2 машины свободно размещаются на индивидуальной парковке.Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная 31,3 кв. м., гостевая спальня (или кабинет) 12,7 кв.м., гардероб 8,4 кв.м., холл 14,8 кв.м., сан. узел + постирочная 6,1 кв.м.; 2-й этаж: 2 детские комнаты по 15,5 кв.м., детский сан.узел 5,3 кв.м., мастер-спальня 18,1 кв.м. со своим сан.узлом 6,7 кв.м. и гардеробной 6 кв.м. Высота потолков 3.25 метра. Залита капитальная межэтажная лестница из железобетона - не будет скрипеть. Стены из автоклавного газобетона толщиной 300 мм.+ утеплитель базальтовая вата 100 мм.+ облицовочный кирпич через вент. зазор (вентилируемый фасад). Оплачены окна Рехау Делайт, стеклопакет в 3 стекла с энергосберегающим покрытием (монтаж 04.11.2026). В гостиной и во всех спальнях угловые окна в пол. На кухне установлено раздвижное окно (портал) для выхода на террасу. Котельная будет собрана на нержавейке: газовый котёл Бакси 24 кВт, резервный электро котёл, бойлер косвенного нагрева, вводной водяной узел с регулировкой давления. Отопление радиаторами и внутрипольными конвекторы, предусмотрено устройство водяных тёплых полов.В стоимость также входят забор, ворота с электроприводом, калитка. Также будут вымощены брусчаткой въездная зона с парковкой для 2-х автомобилей, отмостка вокруг дома и площадка перед крыльцом, дренаж, ливнёвая канализация, газон. Сейчас завершаются строительные работы и благоустройство участка. Как будет выглядеть всё могу показать на примере другого дома.Московская прописка - действуют все московские льготы. Гарантирую высокое качество строительства. Есть фотографии и видео всего процесса постройки, любые технические проверки приветствуются. Финишную чистовую отделку могу сделать, если надо. Схема сделки обсуждается есть разные варианты оплаты.