Дом в Москва ул. Екатерининский Привал, 3к16 (581 м)

КП Ваутутинки, Калужское шоссе - 15 км от МКАД.Продаётся дом из клееного бруса площадью 580,6 м, с открытым подогреваемым бассейном. Размер бруса 250 мм х 200 мм.Дом со вторым светом, высота в коньке 10,5 м. Отделка завершена в 2024 г.На участке сохранены высокие ели, построен теплый гараж на две машины, с помещением под мастерскую.Дом рассчитан на круглогодичное проживание: большая гостиная со вторым светом и камином, кухня-столовая, четыре спальни, кабинет, гардеробные и вспомогательные помещения. В доме всего 6 санузлов.Смонтирована система увлажнения воздуха, что важно для деревянного дома.Первый этаж:входная группа;теплый тамбур; прихожая;гостевой санузел;гостиная 87,62 м со вторым светом, панорамными окнами и камином;кухня-столовая 34,25 м с островом, встроенной техникой Kppersbusch и медной мойкой у окна;отдельная рабочая кухня; гостевая спальня с отдельным санузлом;банная зона - комната отдыха с выходом к бассейну, моечная, хамам (пока не сделан);хоз. комната; гардеробная;постирочная с санузлом и отдельным выходом на участок;котельная;тёплая остеклённая веранда с печью-камином;большая терраса вдоль дома с выходом к бассейну.Второй этаж:мастер-спальня с гардеробной;санузел с душем и ванной; кабинет;две спальни, в каждой санузел с душем и мансардным окном;холл-библиотека и галерея вокруг второго света;2 гардеробные, три балкона.В отделке помещений (согласно дизайнерскому проекту) использованы керамогранит и плитка, обои, паркетная доска (произ-ва Испания, Италия, Германия, Иран). Люстры и светильники (Италия, Испания).Инженерия:котельная - два настенных газовых котла Vaillant turboTEC plus VU 362/5-5 общей мощностью 72 кВт, бойлер косвенного нагрева Vaillant uniSTOR VIH R 300 объёмом 294 л; система водоподготовки;система кондиционирования и увлажнения воздуха Bhler;оборудование для бассейна - фильтрация, нагрев воды, автоматическая станция дозирования хим. реагентов.Участок: 24,95 сот.;сохранены высокие ели, сделано ландшафтное озеленение, мощёные дорожки, дренаж, автоматический полив;колодец с водой для полива;гараж, отдельно стоящий отапливаемый на два автомобиля с секционными воротами, здесь же дополнительное помещение под мастерскую (всё строение - 75 м2); бассейн открытый 3,60 9,90 м (макс. глубина 1,65 м) с подогревом воды и террасой.хоз. помещение для инвентаря - 15 м2;вольер для собаки- 8 м2, внутри отапливаемая будка. Посёлок:КП премиального уровня. Закрытая территория с круглосуточной охраной, собственная управляющая компания. На территории - пруд с благоустроенной зоной отдыха, большие прогулочные зоны с вековыми елями, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, сауной и тренажёрным залом. Детская площадка. Доброжелательные статусные соседи. Вокруг поселка хвойный лес.В нескольких минутах на машине - супермаркет Азбука вкуса, ресторан Наш Бараш, аптека. Рядом Троицк и Ватутинки: школы, детские сады, поликлиники, магазины.