Дом в Москва д. Рожново, (301 м)

Представьте обычное утро: дети сами идут в школу, вы пьёте кофе на террасе, а на участке шумят лесные деревья. Вечером гуляете у Десны: до реки всего 100 метров, спуститься с горки, а через реку идёт освещённая пешеходная дорожка. Это не дача на выходные, а дом, где удобно жить каждый день.Новый кирпичный дом с ремонтом под ключ. Полная готовность — декабрь 2026 года. Участок 6 соток ухоженный и не требует забот: выходные проводите с семьёй, а не на грядках. Место тихое и приватное.Почему кирпич. Дом построен из кирпича — одного из самых надёжных материалов для частного дома. Это натуральный, экологически чистый материал: стены дышат, в доме здоровый микроклимат, летом прохладно, зимой тепло. Кирпич не гниёт, не горит и не боится влаги, служит десятилетиями. Поэтому вам не придётся через несколько лет вкладываться в ремонт фасада или стен. Это дом не эконом-класса, а комфорт-класса — для спокойной и удобной жизни на долгие годы.Первый этаж, 100,83 м— Большая кухня-гостиная, 51,55 м, с выходом на террасу. Здесь хватит места и для семейного ужина, и для гостей, а летом стол можно вынести прямо на террасу.— Спальня или кабинет, 19 м.— Санузел, 3,88 м.— Кладовая, 4 м.— Просторная котельная, 11,25 м.— Прихожая 5,85 м и коридор 5,3 м.Второй этаж, 106,10 м— Две большие спальни по 24,9 м.— Спальня 16,85 м с выходом на балкон.— Ванная комната, 10,7 м, и отдельный санузел, 5,2 м.— Гардеробная, 7,75 м.— Холл 6,6 м и лестница 9,2 м.Площадь и постройки. Общая площадь вместе с террасой и постройками — 301,4 м. Из них дом — 216,73 м (с балконом и крыльцом).— Терраса, 34,8 м.— Хозблок, 13,87 м, с отдельным входом с улицы и стеллажами по трём стенам.— Навес на два автомобиля 6 на 6 м, 36 м, под общей кровлей с хозблоком.Дом, о котором не нужно думать. Магистральный газ, своя котельная, скважина, септик. Отопление и автополив участка работают на системе Zont и настраиваются с телефона: выезжаете из Москвы — дом уже прогревается к вашему приезду, а на время отъезда его можно перевести в экономный режим.Безопасность и соседи. Посёлок в эстетике Art Nouveau, камерная застройка. Видеонаблюдение, автоматические ворота, вечером улица освещена. В 5 минутах от посёлка дежурит вневедомственная охрана, дом можно подключить к ней. Живут в основном молодые семьи с детьми, обстановка спокойная.Рядом всё для жизни: магазины, аптеки, банки, школы и детские сады — в нескольких минутах пешком. Для спорта и отдыха — Теплеево Резорт, Русская Теннисная Академия, ледовая арена Снегирь. До МКАД 26 км по Калужскому шоссе, до станции МЦД-4 Крёкшино 16 минут.Покупка без лишней головной боли. Продаём напрямую, без посредников. Дом новый, в нём никто не жил. Подходит льготная ипотека, в том числе семейная: дом аккредитован в ДОМ.РФ и ДомКлик. Если у вас квартира, можем рассмотреть обмен после оценки. Рассрочку тоже обсуждаем.Звоните, покажем дом в любой день, пока светло, и в выходные. Удобнее написать — пишите в чат на площадке, ответ