Коттедж в Москва д. Кузнецово, Вик кп, (312 м)

Объект 2076Стильный коттедж в неоклассическом стиле, окружен взрослыми хвойными деревьями, в 39 км от МКАД по Киевскому шоссе в охраняемом коттеджном поселке ВИК. ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж: крыльцо, прихожая с гардеробной, холл, кухня, столовая, гостиная с дровяным камином и выходом на террасу, кабинет, санузел, кладовая с отдельным входом, постирочная, котельная, SPA зона: бассейн 5х2,5 м, сауна, хамам, душевая.2-й этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон, спальня с гардеробной, спальня, санузелУЧАСТОК с ландшафтным дизайном и плодовым садом.• Расположение: Солнечная сторона, панорамный вид на хвойный лес.• Благоустройство: Выполнен качественный ландшафтный дизайн — ухоженный газон, высажены хвойные растения и гортензии.• Сад: Плодоносящий сад (17 деревьев: яблони, груши, вишни, черешни, сливы; 9 кустарников: голубика, ирга, смородина, крыжовник).• Ограждение: Капитальный забор по периметру на бетонной ленте с кирпичными столбами. Лицевая сторона выполнена в дизайнерском стиле (широкие столбы, заполнение типа жалюзи).• Въездная группа: Раздвижные ворота, отдельная калитка.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:Навес на 3 авто.Оборудованная беседка-барбекю 12 кв.м.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Кровля: мягкая черепица КатепалФундамент: ленточный монолитный- Ж/Б + сборные плиты перекрытия Ж/БМатериал стен: монолитный ж/б каркас - заполнение газобетонные блокиПерекрытия: плиты перекрытия сборные Ж/БГод постройки: 2023, ремонтные работы выполнены в 2024 г.Облицовка стен: декоративная штукатурка по минеральной плитеВентиляция: приточно-вытяжнаяОкна: ПВХ- Рехау, с ламинацией и тонировкой стеклопакетовЛестница: металлокаркас- парящаяВысота потолков: 1 этаж - 3.1 м; 2 этаж - 2.9 мВнутренняя отделка стен: высококачественная покраскаПолы: 1-й эт. - керамогранит (Италия) с подогревом, 2-й эт. - ламинатИНФРАСТРУКТУРА:Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе Подмосковья, на территории лесного массива, воздух здесь насыщен целебными ароматами вековых сосен и елей. - Поселок полностью застроен и заселен, управляющая компания и собственная служба эксплуатации осуществляет уборку общественных территорий и дорог, обеспечивает вывоз мусора и ведет контроль за системами жизнеобеспечения поселка.- Круглосуточная профессиональная охрана, пропускной режим, система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, патрулирование в дневное и ночное время. - Для маленьких жителей предусмотрена детская и спортивная площадки.- В 5 минутах езды на машине находится школа, сад, поликлиника, рынок, супермаркеты, аптека, каскад озер и храм. - В пешей доступности от кпп поселка остановка общественного транспорта, автобусы до ж\д станции Рассудово или до м. Саларьево.