Коттедж в Москва д. Рожново, 34А (283 м)

Представьте обычное утро: дети сами идут в школу (она в 500 метрах), вы пьёте кофе на веранде, а за забором шумят ели. Вечером гуляете у Десны: до реки всего 100 метров, спуститься с горки, а через реку идёт освещённая пешеходная дорожка. Это не дача на выходные, а дом, где удобно жить каждый день.Дом построен в 2025 году, переезжать можно сразу. Первый этаж полностью меблирован. Ремонт делать не нужно: заносите вещи и живите. Участок 6 соток ухоженный и не требует забот: выходные проводите с семьёй, а не на грядках.Почему кирпич. Это один из самых надёжных и экологичных материалов: стены дышат, летом прохладно, зимой тепло. Кирпич не гниёт, не горит, не боится влаги и служит десятилетиями — вкладываться в ремонт фасада не придётся. Это дом комфорт-класса для спокойной жизни на долгие годы.Первый этаж, 89,7 м— Просторная кухня, 27,1 м, с выходом на веранду. Летом завтракаете на улице всей семьёй.— Гостиная, 27,1 м, с дизайнерской ТВ-стеной, на которую приятно смотреть вечерами.— Удобный кабинет на первом этаже, 10 м.— Санузел с постирочной, 7,4 м.— Большая просторная бойлерная, 9,3 м.— Коридор, 6,2 м.Второй этаж, 90,3 м— Мастер-спальня, 17,2 м, со своей гардеробной (4,4 м) и своим санузлом (4,4 м). Утром никто никому не мешает.— Большая просторная детская, 21,2 м, со вторым светом и собственным балконом 8 м. Здесь можно сделать лаунж-зону для игр и отдыха или поставить спальное место.— Ещё одна спальня, 17,2 м.— Отдельная ванная комната, 9 м.— Светлый холл с лестницей, 16,9 м.Площадь и постройки. Общая площадь вместе с балконом и постройками — 283,1 м. Из них дом — 190,1 м и балкон 8 м, всего 198,1 м.— Просторная веранда, 25 м, с видом на свой участок.— Хозблок, 15 м, и навес на 3 машины, 45 м, под единой крышей с домом. Приехали, поставили машину и сразу зашли в дом, не выходя под дождь и снег.Дом, о котором не нужно думать. Магистральный газ, своя котельная, скважина, септик. Отопление и полив участка работают на системе Zont и настраиваются с телефона: выезжаете из Москвы — дом уже прогревается к вашему приезду.Участок ИЖС, огорожен, на нём растут лесные ели.Безопасность и соседи. Посёлок закрыт шлагбаумом, ворота автоматические, вечером улица освещена. В 5 минутах от посёлка дежурит вневедомственная охрана, дом можно подключить к ней. Живут в основном молодые семьи с детьми, обстановка спокойная.Рядом всё для жизни: магазины и детские сады в 10 минутах пешком. Для спорта и отдыха — Теплеево Резорт, Русская Теннисная Академия, ледовые арены Снегирь и Апрель. До МКАД 26 км по Калужскому шоссе, до станции МЦД-4 Крёкшино 16 минут.Покупка без лишней головной боли. Продаём напрямую, без посредников. Дом новый, в нём никто не жил. Возможна покупка в ипотеку: все документы для банка готовы. Если у вас квартира, можем рассмотреть обмен после оценки. Рассрочку тоже обсуждаем.Звоните, покажем дом в любой день, пока светло, и в выходные. Удобнее написать — пишите в чат на Циане, ответим на все вопросы.