Дом в Москва Первомайское поселение, д. Фоминское, ул. Озерная (406 м)

Продается атмосферный и невероятно уютный дом площадью 406 кв. м на ухоженном участке 16,5 соток в охраняемом элитном коттеджном поселке.Престижное юго-западное направление, статусное окружение, московская прописка и редкое для загородного рынка преимущество — все городские центральные коммуникации.О ЛОКАЦИИ И ПОСЕЛКЕ:• Статус и окружение: КП Согласие-асположен в исторически элитном районе Троицка — д. Фоминское. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, строгий контрольно-пропускной режим, солидное соседство.• Экология и природа: Поселок окружен хвойными и лиственными лесами, рядом протекает живописная река Десна. Превосходные локации для прогулок, велоспорта и рыбалки.• Московские привилегии: Официальная прописка г. Москвы со всеми социальными, налоговыми и медицинскими преимуществами столицы.• Инфраструктура: Всего 10 минут до центра Троицка (ведущие школы, гимназии, поликлиники, торговые центры, рестораны, спорткомплексы).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Калужское шоссе: Скоростная модернизированная трасса — 1520 минут на автомобиле до МКАД.• Подъездные пути: К участку ведет качественная широкая асфальтированная дорога (муниципальное круглогодичное обслуживание, зимой регулярная механизированная расчистка).• Общественный транспорт: Регулярное сообщение до станций метро Сокольнической линии (Ольховая, Филатов Луг, Саларьево).ДОМ И ПЛАНИРОВКА (406 кв. м):Дом возведен с большим запасом прочности, отличается высокими потолками и большими окнами, дающими много естественного света. Состояние — Заезжай и живи.• Цокольный этаж (SPA и досуг): Сауна с душевой кабиной и санузлом, зона релакса, тренажерный зал, домашний кинотеатр, постирочная, вместительная кладовая для сезонных вещей и котельная с коммуникациями.• 1 этаж (Парадная и гостевая зоны): Просторная двусветная гостиная, кухня-столовая с выходом на летнюю веранду, 2 изолированные гостевые спальни, санузел с душевой зоной и гардеробная.• 2 этаж (Приватный блок): 3 просторные спальни, рабочий кабинет с камином, просторный балкон и 2 больших санузла.Прямой вход в гараж прямо из дома.Большим преимуществам является газовый котел + система водяных теплых полов по всему домуВся мебель и техника остается с покупателем НА УЧАСТКЕ 16,5 СОТОК:• Закрытая теплая беседка с панорамным остеклением, полноценной кухней и профессиональной зоной барбекю;• Участок огорожен, выполнен аккуратный ландшафтный дизайн с водопадом и красивыми дорожками;•Современная детская площадка;•Просторная летняя веранда.О СДЕЛКЕ:• Один взрослый собственник;• Дом и земля в собственности более 5 лет;• Никаких обременений, залогов и прописанных несовершеннолетних;• Подходит под ипотеку Звоните прямо сейчас, быстрый выход на сделку С удовольствием отвечу на все вопросы, и оперативно проведу показ.