Дом в Москва Победа СНТ, 28 (250 м)

Добротный бревенчатый дом 250 кв. м с московской пропискойПродается уютный двухэтажный загородный дом из оцилиндрованного бревна площадью 250 кв. м, полностью готовый для круглогодичного проживания. Коттедж расположен в экологически чистом районе Новой Москвы. Локация сочетает в себе приватность загородной жизни и развитую столичную инфраструктуру. Окружение идеально подходит для отдыха: в пешей доступности находятся живописные Рыжовские пруды с пляжными зонами и местами для рыбалки, а также профессиональный конноспортивный комплекс. Дом строился для себя из отборного бревна, прошел усадку, тщательно обработан и утеплен. Внутри выполнен качественный ремонт в светлых тонах, коттедж полностью меблирован, оснащен бытовой техникой и не требует дополнительных вложений. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Московская прописка: статус и все социальные привилегии жителей столицы.• Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на скоростное шоссе. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Современные автобусы курсируют до станций метро (Ольховая, Тёплый Стан) по выделенным полосам без пробок.• Капитальный второй дом на участке: отдельно стоящее здание площадью 60 кв. м. Можно использовать как гостевой дом, баню или хозблок. По всей площади оборудован глубокий сухой погреб.• Готовность к заселению: ремонт под ключ, мебель, полностью укомплектованная автоматизированная котельная. Магистральный газ заведен. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ:Стены — оцилиндрованное бревно высшего сорта (теплый шов). Окна — энергосберегающие стеклопакеты. Кровля — металлочерепица. Инженерные сети: магистральное газовое отопление, электричество 15 кВт, индивидуальная чистая скважина, автономный септик. ПЛАНИРОВКА ПО ПЛАНУ БТИ:• 1 этаж: веранда (7.1 кв. м), холл-прихожая (13.9 кв. м), санузел (14.1 кв. м), светлая гостиная (31.8 кв. м), кухня-столавая (13.9 кв. м), две раздельные жилые комнаты (по 13.8 кв. м). Рядом с кухней находится техническая котельная (7.6 кв. м) с отдельным входом с улицы.• 2 этаж (высота 2.86 м): большой холл-гостиная (20.7 кв. м) со встроенными антресолями. Из холла двери ведут в три раздельные жилые комнаты: главную спальню (28.8 кв. м), две уютные спальни (18.0 кв. м и 14.2 кв. м) и выделенный второй санузел (13.9 кв. м). УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Участок 8 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства (для получения московской прописки). Территория правильной формы, выровнена, высажены многолетние хвойные растения (туи, сосны, можвельники), обустроены дорожки из камня. Периметр огорожен забором на фундаменте. Дом расположен в уютном загородном поселке с контролируемым въездом, дороги регулярно чистятся муниципальными службами Москвы. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа от собственника. Все строения официально внесены в техплан БТИ. Информация по документам, деталям сделки и условиям расчетов предоставляется по запросу и обсуждается в ходе личной встречи. Звоните