Дом в Москва, район Троицк, квартал № 83 (476 м)

Код объекта в БД Агентства: 173-407, Калужское шоссе, 15 км от МКАД, Юпитер к/п (Ватутинки). Кирпичный меблированный дом, построенный в стиле современной классики, с удобной планировкой. Внутри высокие потолки, отделка в классическом стиле из импортных и натуральных материалов. Из гостиной с камином выход в зимний сад, на втором этаже комната под бильярдную или домашний кинотеатр, на мансардном просторная детская игровая зона: дом комфортный для проживания с детьми, в нём грамотно организованы детские спальни, игровая и площадка с турниками, качелями, домиком и батутом на участке. Помимо неё построена впечатляющая большая беседка с комплексом барбекю с мангалом, казаном, тандыром, печью для пиццы, коптильней, есть зона патио. Ландафаштный дизайн включает хвойные и плодовые деревья, туи, цветники, эффективную дренажную систему. Участок находится в охраняемом камерном посёлке с центральными коммуникациями рядом с лесом. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 476кв.м., пл. участка 15.6 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. частично. С/узлов: 4. Комнат всего: 9. Важные опции: терраса; камин (дровяной, двухсторонний, гильотинного типа); холодный подвал (10 кв.м, расположен под бойлерной); машиномест крытых: 2; бильярдный зал (кинозал); большая беседка-барбекю 77 кв.м с каменным комплексом.Материал стен: кирпич (а также поризованный керамический блок 37 см и утеплитель пенополистирол, общая толщина стен 60 см). Облицовка стен: штукатурка ( короед , с декоративными элементами из пенополистирола: обрамление окон, рустовка). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные). Год постройки дома: 2008. Кровля: металлочерепица (Ruuki (Финляндия), сложная многоскатная крыша зеленного цвета с мансардой и люкарнами, установлена металлическая водосточная система). 1-ый этаж: крыльцо, прихожая 5,6 кв.м, холл 18,6 кв.м, гостиная 35,2 кв.м с выходом в зимний сад 19,2 кв.м, кухня-столовая 21,8 кв.м, кабинет (спальня) 21,3 кв.м, санузел 4,4 кв.м, котельная 8,9 кв.м с выходом в гараж и на участок, постирочная 10 кв.м, гардеробная 4 кв.м, кладовая 4 кв.м, гараж 43,6 кв.м. 2-ой этаж: холл 10 кв.м, бильярдная (кинотеатр) 75 кв.м с баром, мастер-спальня 25,5 кв.м с санузлом 21,3 кв.м с душем и ванной и гардеробной 9,1 кв.м, спальня 18,7 кв.м с гардеробной 7,4 кв.м, санузел 12,5 кв.м с душем. 3-ий этаж: холл 6,8 кв.м, игровая зона 31 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 21,3 кв.м с ванной и душем. Внутренняя отделка: в доме - классический стиль интерьера, выдержан преимущественно в светлых и коричневых тонах: импортные премиальные материалы, в том числе итальянские, сочетаются с натуральными — дубом и природным камнем. На стенах — разнофактурные материалы: в кабинете и холле первого этажа поклеены обои, в комнатах второго этажа нанесена декоративная штукатурка, в санузлах уложена керамическая плитка итальянского производства. В зоне детской на третьем этаже стены выполнены из пробкового материала — экологичного, мягкого и безопасного, также от итальянских производителей. По периметру дома на полу уложена паркетная доска Kahrs из массива дуба, в местах общего пользования — коллекционная керамическая плитка итальянского производства с водяным подогревом. Потолки многоуровневые, из гипсокартона со встроенным освещением с разными сценариями и декоративными узорами. Стену холла украшает фреска, зону гостиной — витражные вставки на потолке с возможностью переключения цвета и дровяной двухсторонний камин гильотинного типа с немецкой топкой, обшитый гипсокартоном и окрашенный в белый и тёмно-коричневый цвета. В доме установлены дизайнерские люстры, межкомнатные двери из массива дерева — в некоторых комнатах с остеклением — и немецкие подоконники Moeller. На второй и мансардный этажи ведёт монолитная лестница на металлокаркасе со ступенями из фанерованного массива дуба тёмно-коричневого цвета, кованым металлическим ограждением с геометрическими узорами и деревянными перилами из дуба. В бильярдной потолки оформлены дубовыми балками, выполнена звукоизоляция и разводка под домашний кинотеатр. Инженерное обеспечение: инженерные коммуникации в доме готовы под ключ. Отопление — через радиаторы и водяной тёплый пол: установлен газовый напольный программируемый котёл Buderus Logano G234. Также в котельной: бойлер косвенного нагрева Buderus объёмом 300 литров, система грубой очистки воды. В доме — охранно-пожарная сигнализация и АТС, видеонаблюдение с датчиками движения и возможностью дистанционного управления. Мебель, оборудование: на кухне — гарнитур немецкого производства фирмы Cesar с шпонированными деревянными фасадами толщиной 2,4 см, шкафами с подсветкой и столешницей из натурального гранита тёмно-коричневого цвета. Фартук также выполнен из камня бежевого цвета. Встроенная техника включает духовой шкаф, индукционную плиту, кофемашину и вытяжку фирмы Miele, СВЧ-печь Samsung, посудомоечную машину Bosch и два холодильника Liebherr — всего в доме и на участке установлено пять холодильников этой фирмы. В зоне столовой расположен обеденный стол на пять персон. В спальнях размещены кровати и тумбы. В постирочной зоне установлены техническая мойка, стиральная и сушильная машины фирмы Miele, а также стиральная машина фирмы Siemens. Дополняют интерьер телевизоры от LG. Также на мансардном этаже оборудован детский спортивно-игровой уголок. В санузлах установлена премиальная сантехника — душевые, унитазы, биде и джакузи брендов Catalano и GSG. В одном из санузлов — раковины из натурального камня серого цвета, а также дорогая система инсталляции с кнопкой смыва, выполненной с остеклением. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: уложены дорожки, высажен газон. \nСтатус земли: ИЖС. Растут взрослые деревья: множество елей, включая парадную голубую ель, сосна и большое количество туй по периметру. Плодовый сад представлен яблонями, грушами, алычой и черешней. Дополняют зелёную композицию цветники с гортензиями и огород, включающий шесть грядок. Для детей организована собственная площадка с турниками, качелями и домиком, а также установлен батут. Оборудована зона патио, за ней — компостная яма. Между воротками и гаражом — большая парковочная площадка, выложенная брусчаткой. Дренаж выполнен по всему участку: его уровень был поднят на 20 см — при подготовке был проложен дендрарий. Доп. строения: беседка-барбекю 77 кв.м из оцилиндрованного бревна, отделанная под ключ. Внутри: хозяйственный блок 14 кв.м и основная зона 63 кв.м, в ней – кирпичный комплекс-барбекю с мангалом, печью под казан, тандыром, печью для пиццы, коптильней, гранитной столешницей, столом со скамьями из дуба на 18 персон. Потолок и пол выполнены из лиственницы, на потолке – люстра из дуба, изготовленная по индивидуальному заказу. Подключены летний водопровод и канализация. Вместимость беседки при установке дополнительной мебели – до 45 человек. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть, водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (строгая охрана посёлка: КПП со шлагбаумом, будкой охраны - въезд строго по пропускам; в доме - пожарная сигнализация и АТС, видеонаблюдение с датчиками движения). Инфраструктура: Юпитер – это камерный охраняемый коттеджный поселок со всеми действующими центральными коммуникациями иблагоустроенной территорией. Его окружение составляют известные поселки: Ваутутинки , ТИЗ Ватутинки , Заречный и Южное , а также база футбольного клуба ЦСКА. В шаговой доступности от поселка находится остановка общественного транспорта Нам по пути . Всего в 10 минутах ходьбы расположен культурный центр Ватутинки , предлагающий разнообразные занятия для детей и взрослых: от концертов и спектаклей до спортивных секций, танцевальных и художественных студий. Рядом также есть автосервис и автомойка.На территории Юпитера созданы все условия для активного отдыха: детская и спортивная площадки, футбольное поле и теннисный корт. В 15 минутах ходьбы находится спортивный центр Ватутинки с бассейном, гимнастическим комплексом и залом для единоборств, а также гимнастический клуб Светланы Хоркиной и футбольная школа ЦСКА. Любители конного спорта оценят близость конно-спортивного комплекса ЦСКА, а для патриотического воспитания подрастающего поколениярядом расположен спортивно-патриотический центр Гвардия . В 20 минутах пешком или трех минутах на машине доступны супермаркеты Азбука Вкуса и Пятерочка , аптека и ресторан Наш Бараш . А всего в 10 минутах езды на автомобиле находится район Новые Ватутинки и ЖК Кленовые Аллеи с развитой городской инфраструктурой: поликлиника, государственная и частные школы (1392), детские сады, магазины, рестораны, салоны красоты и многое другое. В 3 километрах расположены наукоград Троицк и Ватутинки, предлагающие полный спектр городских удобств, включая бассейн, школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. В перспективе – открытие станции метро Ватутинки . Безопасность жителей Юпитера обеспечивается огороженной территорией и круглосуточной охраной. На въезде организован контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и гостевой парковкой.