Дом в Москва Марушкинское поселение, д. Акиньшино, 408 (240 м)

Продается новый современный коттедж площадью 240 кв.м с панорамным остеклением в Новой Москве Дом расположен в экологически чистом и престижном районе между Калужским и Киевским шоссе, всего в 20 км от МКАД. Отличная транспортная доступность позволяет быстро и с комфортом добираться до столицы как на личном авто, так и на общественном транспорте. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:•Фундамент: Свайно-ленточный — надежная и проверенная конструкция для данного типа грунтов.•Перекрытия: Монолитная плита.•Стены: Качественный пеноблок с утеплением 10 см.•Фасад: Облицован кирпичом BRAER в глубоких кирпично-коричневых тонах.•Кровля: Мягкая черепица.•Окна: Двухкамерные панорамные стеклопакеты с темной ламинацией в цвет кровли.•Потолки: Высокие потолки на обоих этажах, что в сочетании с панорамным остеклением создает ощущение огромного, наполненного светом пространства.•Внутренняя отделка: Стены полностью оштукатурены и выровнены (самый грязный этап базовых работ позади). Пол — черновая стяжка, готовая к разводке теплого пола под ваши задачи. Возведена капитальная монолитная лестница на 2-й этаж. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:•1-й ЭТАЖ — Зона отдыха и общего сбора семьи:• Просторная входная зона с местом под гардеробный шкаф.• Единое светлое пространство. Из кухонной зоны предусмотрен прямой выход на большую крытую веранду, что удобно для обедов на свежем воздухе. Зона гостиной оборудована эффектными панорамными окнами.• Жилая комната: Изолированная спальня (или тихий рабочий кабинет).• Удобства: Вместительный санузел и отдельное технологичное помещение под котельную/прачечную (вход изнутри дома).•2-й ЭТАЖ — Приватная спальная зона:• Мастер-спальня: Родительская комната со своим индивидуальным санузлом.• Две детские спальни: Изолированные комнаты правильной формы с отличным освещением.• Гардеробная комната: Отдельное помещение под систему хранения (или 4-я спальня).• Удобства: Второй большой общий санузел и просторный холл. КОММУНИКАЦИИ:•Электричество (15 кВт), водоснабжение (собственная скважина) и канализация (септик) — полностью заведены в дом.•Магистральный газ проходит по границе поселка. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Участок 6 соток, правильной формы, сухой (выполнен дренаж). По периметру огорожен забором на прочном бетонном основании, установлены автоматические ворота. Двор перед домом, отмостка и парковочная зона уже залиты бетоном. На участке сохранен аккуратный зеленый газон. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:В радиусе нескольких километров доступна вся московская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны. Всего 10 минут на машине до Vnukovo Outlet Village, ТРЦ Вегас и аэропорта Внуково. В шаговой доступности остановка общественного транспорта до станций метро. Прямой выезд на Киевское шоссе. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:•ПРОПИСКА — МОСКВА •Один взрослый собственник, свободная продажа, никто не зарегистрирован. Полный пакет документов полностью готов к быстрой сделке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС