Дом в Москва д. Шарапово, 152 (110 м)

Номер лота: нп-0025625.Продается монолитно-кирпичный дом 110 м2 в КП Усадьба Шарапово бизнес-класса. Дом представляет собой двухэтажный коттедж площадью 110 м2, построенный по современным технологиям. Планировка грамотно разделена на приватную и общественную зоны: три уютные спальни, просторная кухня-гостиная около 30 м2 с выходом на участок, кабинет для удаленной работы или творчества, два полноценных санузла и вместительная кладовка. Инженерные системы выполнены под ключ: магистральный газ заведен в дом и подключен к современному газовому котлу, разведены центральное водоснабжение и канализация, проведено оптоволокно. Кровля выполнена из мягкой черепицы с организованным водостоком. Участок правильной прямоугольной формы занимает 8 соток, он огорожен, на нем уже разбит плодовый сад и подготовлены грядки под огород. Дом расположен в закрытом охраняемом поселке бизнес-класса. На территории действует строгая система безопасности: КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана, регулярное патрулирование и видеонаблюдение по всему периметру. За порядком следит собственная профессиональная служба эксплуатации, которая отвечает за уборку дорог и вывоз мусора. Внутри поселка проложены широкие асфальтированные дороги шириной проезжей части 6 метров с уличным освещением, оборудованы современные детские и спортивные площадки, а также футбольное и баскетбольное поле. Главное преимущество локации - прямой выход из поселка в вековой сосновый бор, при этом вся необходимая коммерческая инфраструктура находится в шаговой доступности: рядом работает магазин. В радиусе пяти километров открыты государственная школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники, сетевые магазины и отделения банков. Для отдыха поблизости расположен загородный клуб Лачи , для развлечений крупнейший кинопарк Москино , дорога до Троицка займет всего 10 минут на автомобиле. Транспортная доступность обеспечена выездом на Калужское шоссе - путь до МКАД (31 км) без пробок займет около 40 минут. Также есть удобный доступ на ЦКАД и Киевское шоссе. Курсирует автобус Е144 и С161. Для семей со школьниками по утрам курсирует специальный школьный автобус. Юридически объект абсолютно чист: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, отсутствуют обременения, ипотеки и долги по ЖКХ. Полный пакет документов собран, актуальные выписки ЕГРН готовы к проверке банком или юристом. Возможна покупка в ипотеку от ведущих российских банков. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности. Звоните для организации просмотра с 10:00 до 21:00.