Дом в Москва с. Остафьево, ул. Рагово, 5соор2 (442 м)

Номер в базе:. Премиальная усадьба 442 м на 31 сотке у парка Остафьево (Новая Москва, московская прописка), ИЖС, магистральный газ, не требует вложений (заезжай и живи); свободная продажа, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку. Просторный, полностью готовый к проживанию кирпичный дом для большой семьи в идеальном состоянии. Строился с использованием только премиальных материалов, в 2026 проведен ремонт. Дом расположен в историческом и экологически чистом районе Москвы, в 1 минуте пешком от знаменитой усадьбы Остафьево. Главные достоинства дома : • Конструктив: Капитальный 4-уровневый кирпичный дом (2 жилых этажа + мансарда+ цокольный уровень), построенный в 2009 году. Строился для себя одной семьей. • Интерьер: Выполнен уникальный ремонт— дубовая лестница с элементами авторской росписи стен, мебель из массива ценных пород дерева. • Планировка: 7 комнат (включая 5 изолированных спален, в том числе роскошную мастер-спальню со своим санузлом)• Главная фишка: Огромный гостиный зал (40 кв. м) с настоящим дровяным камином для приема 2025 гостей. Из панорамных окон открывается вид прямо на парковую зону усадьбы. • Удобства: 3 санузла (на каждом этаже), теплые полы, кондиционеры, теплый встроенный гараж на 1 авто. Дом меблирован и не требует абсолютно никаких вложений. На цокольном этаже расположена котельная и оборудованы помещения для хранения. На приватном участке 31 сотка с ландшафтным дизайном - премиальное благоустройство:дорожки из гранита, декоративный пруд, взрослые деревья; дровяная баня и бассейн для полноценного отдыхалетняя кухня с обустроенной мангальной зонойгостевой дом для размещения ваших друзей или персонала. Большой, отдельно стоящий гараж для двух авто или катера. Надежные инженерные коммуникации:Усадьба полностью автономна и оборудована надежными системами:• Отопление: Магистральный газ (установлен газовый котел с источником бесперебойного питания).• Водоснабжение: Собственная артезианская скважина с многоступенчатой системой очистки воды.• Электричество: 15 кВт + автоматический резервный генератор на случай отключения света.• Канализация: Автоматический септик (дополнительно предусмотрена техническая возможность подключения к центральной сети). Дом и земля стоят на кадастровом учете, объект находится в собственности одной семьи более 10 лет, что гарантирует полную юридическую чистоту и готовность к быстрой сделке, включая ипотеку. Локация и транспортная доступность:Адрес: Москва, р-н Щербинка, Село Остафьево, ул. Рагово, д. 5.Всего 13 км от МКАД с удобным выездом на Варшавское и Симферопольское шоссе7 минут на авто до станций МЦД Остафьево или Щербинка 12 минут на транспорте до метро Бунинская аллея (остановка в 3 минутах пешком). Инфраструктура и окружение:В 2 минутах на авто — развитый ЖК Остафьево : школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе и новый крупный ТЦ.Для отдыха и спорта:1 минута до усадьбы Остафьево,10 минут пешком до реки Пахра.В 15 минутах на авто — Дубровицкий лесопарк и горнолыжный комплекс Красная Пахра . Юридическая чистота и условия сделки:свободная продажаодин взрослый собственникбез обременений и долговвсе объекты официально зарегистрированыПолный пакет документов готов к сделкеПодходит под ипотеку (объект уже одобрен в Сбербанке, ВТБ, Альфа-банке).Разумный торг уместен при просмотре. Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Москве с вашей доплатой по стоимости не более половины стоимости дома Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для показа Код пользователя: 188380