Коттедж в Москва № 313 кв-л, (627 м)

Код объекта: 1235129.Дом на озере - каждый день, как отпуск Уникальное место для перезагрузки в 15 минутах езды от МКАД.2-х этажный кирпичный особняк 627 кв. м, 8 комнат + Гостевой дом 76 кв. м + беседка 39 кв. м. В доме все оборудовано для комфортного проживания: бассейн с сауной, зимний сад, биллиардная. Эксклюзивная мебель и сантехника, встроенная техника.В 2024 году обновлена отделка и сделан качественный ремонт.Поэтажное описание особняка:Цокольный этаж: бассейн (чаша 8 х3) с противотоком, сауна, душевая, с/у, комната отдыха, винный погреб, бойлерная, электрощитовая.1-й этаж: - парадная с гардеробной 32, гостевой зал с камином 66, кухня-столовая с террасой 58, кабинет, гостевая комната 20 с с/у. Лестница из светлого мрамора.2-й этаж: - холл 41 с выходом в зимний сад с видом на озеро, мастер спальня с балконом 43 с ванной комнатой -13 + три спальни 20, 15 и 24, ванная комната 9 +2-й санузел.Мансарда: - холл, бильярдная (стол 12 фунт.), с/у, две спальни и гардеробная.Конструктив: перекрытия ж/б монолит, кровля мягкая, окна двухкамерные стеклопакеты, автоматические жалюзи.Участок 20,4 сотки с ландшафтным дизайном: газон с дорожками, высажены сосны, ели, туи. Огорожен капитальным кованным забором на ж/б фундаменте. Выход с участка на живописное большое озеро.На территории участка уютная беседка с барбекю, гараж на 2 а/м с автоматическими воротами, на 2-м этаже удобная квартира для персонала.При необходимости участок можно увеличить до 40 соток по договорной стоимости.Коммуникации: все магистральные.Электричество 40 кВт 380 ВГаз, отопление автономное АоГВ, котел газовый Дитрих 140 кВт, бойлер для горячей воды на 500 л.Водопровод с качественной современной системой водоочисткиКанализация центральная.Сделана дренажная система по периметру дома и участка.ДомофонСкоростной интернетОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдение по периметру (16 камер)..О поселке: Закрытый камерный, жилой ОКП Саната 7 на территории новой Москвы в 20 км от МКАД по Киевскому или Калужскому ш. На въезде в КП автоматические ворота. В пяти мин. ходьбы продуктовые магазины, кофе, песчаный пляж, рыбалка(12 видов рыбы), беседка для отдыха с барбекю.Инфраструктура рядом: В пос. Первомайском 15 мин. пешком - школа, детсадик, рынок, сеть магазинов. Фитнес центр в Империале с огромной территорией для отдыха и спорта.Документы все оформлены, в собственности более 5 лет, взрослый собственник, возможна ипотека. Оперативный выход на сделку.