Дом в Москва д. Бурцево, Променад кп, 70 (1082 м)

Код объекта в БД Агентства: 227-146. Променад КП. Респектабельный особняк в коттеджном поселке Променад с люксовой отделкой и меблировкой. Отделка в стиле Роскошная интерпретация классического стиля в парадной неоклассической стилистике с элементами ар-деко. Классиечкий настрой создают гипсовая лепнина, колонны, ажурная балюстрада лестницы, роскошная центральная люстра и шторы. Дом с уникальным планировочным решением: большая гостиная с камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу, все 5 спален со своими гардеробными и санузлами, одна из которых представляет собой мастер-блок 165 кв.м. Участок с профессиональным ландшафтным оформлением имеет продолжение в виде находящейся в аренде лесной территории со взрослым естественным лесом. Две (перед домом и сзади) парадные ландшафтные композиции с топиарными хвойниками, обустроены прогулочные дорожки из клинкера, декоративное освещение. На участке есть отдельностоящий банный комплекс 136 кв.м с зоной отдыха и барбекю, дом персонала и охраны. В поселке развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: эко-парк с оборудованными спортивными и детскими площадками, прудами и парковыми зонами. Отличная транспортная доступность. В поселке фитнес-клуб с бассейном и СПА. Все ключевые инженерные системы дома обновлены вг. Год постройки: 2013. В гг. обследованы и обновлены все инженерные системы.. Материал стен: кирпич (поризованный блок PoroTherm, с утеплителем). Облицовка стен: стены - искусственный камень, лиственница и штукатурка, цоколь - натуральный камень, обрамление входного портала и гаража - гранит. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: дом отличается исключительно дорогой, насыщенной и технически сложной отделкой авторского дизайна. Основу интерьера составляет парадная неоклассика с элементами ар-деко и барокко. Характерны подчеркнутая декоративность, сложные фактуры, обилие натурального камня и художественных деталей.Выделяются составные декоративные полы в технике интарсии: сложные орнаментальные композиции сформированы из различных видов натурального камня, мрамора, в сочетании с декоративными вставками, стеклянной пастой, металлизированными и иридированными элементами, а также и деревом. В жилых помещениях полы из массива красивейшей древесины.Стены отделаны дорогими декоративными и текстильными обоями, натуральным травертином, в том числе с инкрустацией, мрамором и брендовой итальянской плиткой; широко используются молдинги, панели, пилястры и художественный декор. Потолки сложной конфигурации, с кессонами, карнизами, лепными элементами и декоративным освещением.Парадная лестница представляет собой самостоятельный архитектурный элемент с отделкой натуральным камнем и декоративным ограждением. Использованы качественные межкомнатные двери, трубчатые радиаторы, внутрипольные конвекторы и сантехника премиального уровня. Интерьер дополнен многочисленными дорогими люстрами и бра (особо впечатляет главная многоярусная люстра в 2хсветной гостиной с обилием хрусталя, высотой 3м и диаметром 2м). Интерьер дополняют люксовая итальянская мебель и предметы индивидуального изготовления. В гостиной и главной спальне установлены эксклюзивные газовые камин Boley с мраморным порталом.В целом это штучный luxury-интерьер с очень высокой стоимостью материалов, оборудования и индивидуальных декоративных работ..Инженерное обеспечение: Все ключевые инженерные системы дома были обновлены вгг. — никаких вложений в ближайшие годы не потребуется. В том числе: новый котел Wolf 190 Квт. бойлер Reflex 500л и многоступенчатая система водоподготовки, заменены все насосы и обвязка в котельной, реконструирован фонтан, новые механизмы въездных ворот и гаражных ворот, утеплен мансардный этаж, заменены все радиаторы (45шт.), заменены все лампочки (1400шт.), новый спортивный газон, усилитель сотовой связи и бесшовный wi-fi. Новые телевизоры (15 шт.) и бытовая техника Miele.Установлен новый мощный генератор (SDMO, 15 кВт) и стабилизаторы перепада напряжения, что гарантирует бесперебойную работу всех систем дома. Оборудована система Умный дом - управление со смартфона системами автополива (12 зон), освещения, отопления, интернета, охранной системы (70 камер, датчиками). Также в доме: центральная принудительная приточная система вентиляции с встроенным блоком увлажнения воздуха. VRF-система кондиционирования Toshiba (9 внутренних блоков). Центральный встроенный пылесос Thomas (ценен для аллергиков)..Мебель, оборудование: меблировка дома соответствует высокому luxury-уровню и представляет значительную самостоятельную ценность. Она подобрана в соответствии с парадной неоклассической стилистикой интерьера с элементами барокко и ар-деко. Значительная часть мебели — продукция дорогих европейских фабрик и индивидуально изготовленные предметы.Гостиная и столовая меблированы итальянской Jumbo Collection — выразительной мебелью с богатой декоративной отделкой, резьбой, патинированием и сложными классическими формами. Главная спальня укомплектована гарнитуром Turri, относящимся к верхнему сегменту итальянской мебели. Также в этой и других спальнях представлена мебель от Jumbo Collection, Frari, включая крупный комплект с кроватью и архитектурным мягким изголовьем-альковом. Уровень цен отдельных комплектов мебели €3040 тыс.Кухня изготовлена немецкой фабрикой SieMatic, одним из наиболее известных производителей кухонь премиального класса. Масштабный гарнитур классической линии включает высокие шкафы и витрины, большой центральный остров с полубарной зоной, развитые системы хранения и гранитные рабочие поверхности, . Кухня оборудована новой встроенной техникой Miele.В доме множество дорогостоящих люстр и другого освещения, особенно выделяется монументальная люстра двухсветной гостиной высотой около 3 м и диаметром 2м. - сложная многоярусная конструкция с несколькими десятками рожков, многочисленными хрустальными подвесками и гирляндами; розничная цена такой люстры - десятки тысяч евро.Обстановку дополняют рояль Steinway Sons, декоративная мебель холлов, тяжелые многослойные шторы, и персидские ковры ручной узелковой вязки, отдельные крупные экземпляры которых можно оценивать примерно в €2540 тыс..Площадь участка, соток: 60 (36,7 соток в собственности + ок.23,3 соток аренда леса в пользовании).Тип участка: прилесной, с взрослыми деревьями, богатым ландшафтом и зоной векового леса.Благоустройство участка: выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, обустроены прогулочные дорожки и проложено декоративное освещение. В передней части участка (по пути от калитки к дому - большой фонтан из розового мрамора в окружении формованных хвойником и стены из туй и других деревьев формирует парадный подход к дому. В задней части участка главная парадная ландшафтная композиция - большие и малые зелёные сферы и другие топиарные растения геометрических форм в центре и по краям круга диаметром 25м. Также зона спорта - площадка для активных игр (футбол, стритбол).Зон