Дом в Москва д. Язово, (257 м)

Загородный дом в Новой Москве: пространство для жизни, стиль — по вашему выборуИщете дом, где царит тишина загородной жизни, но пульс мегаполиса остаётся на расстоянии нескольких минут? Представляем капитальное домовладение в деревне Язово (муниципальный округ Щербинка, г. Москва) — идеальное решение для тех, кто хочет жить на природе, не жертвуя городским комфортом.Простор и свет: дом, созданный для семьиДом площадью 256,7 кв. м на двух этажах — это пространство, где хватит места каждому.Пять жилых комнат (17,5, 27,8, 17,3, 17,3 и 27,8 кв. м) позволяют организовать приватные зоны для всех членов семьи и выделить место для хобби, кабинета или гостевой комнаты.Панорамное остекление на обоих этажах наполняет помещения естественным светом и открывает живописные виды на участок. А террасы и застеклённый балкон станут любимыми местами для утреннего кофе или вечернего отдыха.Планировка продумана до мелочей:1 этаж: светлая кухнястоловая с панорамными окнами, гостиная, спальня с собственным санузлом, бойлерная и санузел.2 этаж: мастерспальня с гардеробной и выходом на террасу, комната с застеклённым балконом, ещё одна комната с санузлом, гардеробной и открытой террасой.Дом построен в 2022 году и полностью готов под финишную отделку: выполнены фундамент, кровля, установлены окна, разведены все коммуникации, сделаны стяжка и штукатурка. Это отличная возможность реализовать собственный дизайнпроект и создать интерьер своей мечты.Надёжность и долговечность: конструкция, которая прослужит поколениямВ основе дома — продуманные инженерные решения, гарантирующие комфорт и безопасность:Стены: кирпич и железобетонные плиты — сочетание, обеспечивающее отличную тепло- и звукоизоляцию.Фундамент: монолитная плита толщиной 55 см и железобетонный ленточный фундамент — надёжная основа, которая не даст трещин даже на сложных грунтах.Кровля: финская металлочерепица — проверенное качество и долгий срок службы.Окна: профиль REHAU — энергоэффективность и шумоизоляция.Участок: приватность и удобствоУчасток площадью 6,83 соток (3519 м) правильной формы уже огорожен забором по периметру и находится на охраняемой территории. Здесь можно обустроить зону для отдыха, разбить сад или построить беседку — всё зависит от ваших желаний.Особая деталь — технология тёплого асфальта на территории вокруг дома. Благодаря подогреву на дорожках и площадках не скапливаются снег и лёд, что экономит время на уборку и делает передвижение по участку комфортным в любое время года.Комфорт круглый год: современные коммуникацииДом полностью подготовлен для круглогодичного проживания:Электричество: 15 кВт — достаточно для всех бытовых нужд.Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 100 м — чистая вода без счётчиков.Канализация: септик.Отопление: котёл.Газ: проходит по границе участка — есть возможность подключения.Дополнительно предусмотрена разводка системы умный дом и аудиоколонок — современные технологии для вашего удобства.Транспортная доступность: город рядом, тишина — здесьЛокация сочетает преимущества загородной жизни с отличной транспортной доступностью:Общественный транспорт: в 300400 метрах — остановка Язово , откуда автобус с949 идёт до МЦД Щербинка .Метро: до станций Бунинская аллея или Улица Горчакова — 710 минут на автобусе или 1520 минут пешком.Автомобиль: удобный выезд на Калужское шоссе, откуда легко попасть на Варшавское шоссе или двигаться в сторону Подольска.Инфраструктура и досуг: всё необходимое — в шаговой доступностиРядом есть всё для комфортной жизни и активного отдыха:Образование: школы и детские сады, в том числе частные.Медицина: поликлиники.Торговля и услуги: магазины, супермаркеты (включая Азбуку вкуса ), пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, отделения банков.Спорт и отдых: физкультурнооздоровительные комплексы с бассейнами и ледовыми площадками, спортивные школы, Потаповские бани, городской пляж.Любителям природы понравятся Черневский и Язовский пруды с прогулочными маршрутами, зонами для барбекю и прокатом сапбордов и лодок. Рядом также находится конный клуб — отличный вариант для активного досуга.Юридическая чистота и удобство сделкиОбъект полностью готов к оформлению сделки:Подходит под ипотеку и материнский капитал.Находится в собственности одного владельца, без обременений.Документы готовы — можно выходить на сделку в кратчайшие сроки.Кадастровые номера:Дом: 77:17:0130404:484.Участок: 77:17:0130404:470.Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства.Почему этот дом — идеальный выбор?Это предложение идеально подойдёт:семьям с детьми, которые хотят жить в тихом, экологически благоприятном районе, но при этом иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре;тем, кто ценит современные инженерные решения и комфорт;любителям просторных светлых помещений и живописных видов;покупателям, которые планируют создать уникальный интерьер и обустроить участок по своему вкусу.Не упустите шанс стать владельцем дома, где сочетаются загородная тишина, городской комфорт и современные технологии Звоните в любое время — работаем без выходных. С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр Арт.