Дом в Москва д. Елизарово, 104 (309 м)

Номер в базе:. Капитальный коттедж 309 м с московской пропиской | 10 соток ИЖС | Адрес: Москва, Филимонковский округ, д. Елизарово (Новая Москва) Продается основательный, теплый дом 2015 года постройки для большой семьи в экологически чистом районе Новой Москвы. Дом строился для себя с большим запасом прочности, продуманной инженерией и финансовой независимостью от управляющих компаний. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Официальная московская прописка (Филимонковский округ Москвы).• НУЛЕВЫЕ поселковые платежи: отсутствуют ежемесячные сборы за обслуживание. Оплата строго по счетчикам (электричество + вывоз мусора).• Бесплатное муниципальное обслуживание: дороги чистит и убирает администрация г. Москвы.• Надежный конструктив: стены из премиального керамического блока Porotherm 55 + железобетонные перекрытия. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Площадь дома: 309 м (3 полноценных уровня, включая капитальный подземный этаж).• Высота потолка: 3,5 м.• Планировочное решение: 7 изолированных спален, просторная семейная гостиная, 3 санузла, технические и хозяйственные помещения.• Гараж на 2 машины: отапливаемый, оборудован системой инфракрасного обогрева над машиноместами для комфортного стаивания снега в зимний период. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Площадь: 10 соток (статус земли — ИЖС).• Дренажная система: выполнен профессиональный пристенный дренаж вокруг фундамента дома и комплексный дренаж по всему участку (территория всегда сухая). ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:• Отопление: электрический котел 30 кВт. — 1-й этаж: комбинация водяных теплых полов и радиаторов; — 2-й этаж: радиаторы + инфракрасные теплые полы.• Газификация: деревня полностью газифицирована, возможно быстрое подключение по программе социальной газификации.• Водоснабжение: автономное (колодец 12 колец) + профессиональная система фильтрации и умягчения + система обратного осмоса для питьевой воды. Горячая вода — бойлер на 200 литров.• Канализация: капитальный переливной бетонный септик (3 кольца с дном / 3 кольца с дном / 2 кольца без дна) + дренажное поле.• Климат и интернет: установлены кондиционеры, заведен высокоскоростной интернет. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• На автомобиле: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (удобный альтернативный выезд — 29 км по Боровскому шоссе).• Общественный транспорт: станция МЦД-4 Крёкшино — 14 мин., Санино — 15 мин., Апрелевка — 17 мин. Звоните Отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.Код пользователя: 161944