Дом в Москва Гавриково-1 СНТ, 177 (376 м)

КИРПИЧНЫЙ ДОМ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, СКУЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ДО МЕТРО Кирпичный дом 376 м в Новой Москве.Главное преимущество: дом строился для себя в 2009 году — без экономии на материалах: монолитная фундаментная плита, кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Планировка под большую семью:1й этаж: гостиная 40,6 м, кухнястоловая 22,7 м, кабинетспальня 14 м, холл 39,6 м, гардеробная, санузел, веранда и крыльцо.2й этаж: мастерспальня 22,7 м со своим санузлом, две детские (19,5 и 15 м), большая ванная 12,2 м, библиотекаспальня 21,9 м, холл и второй санузел.Цоколь (высота 2,6 м): спортзал 35,7 м, комната отдыха 26 м, санузел, бойлерная, две кладовые.Высокие потолки добавляют воздуха: на 1м этаже — 3,3 м, на 2м — 2,8 м. В гостиной — действующий камин. Отделка — лёгкая классика из натуральных материалов (дерево, камень).Коммуникации — центральные: газ, электричество, вода, канализация. Установлена импортная система водоочистки и нагрева воды. Инфраструктура и транспорт:До метро Бунинская аллея и Потапово — 15-18 минут пешком (готовы пройти маршрут вместе и засечь время).15-18 минут пешком - ландшафтный парк Южное Бутово (142,5 га) с велодорожками, спортивными и детскими площадками, летним театром, амфитеатром и причалами у прудов.Рядом — Бутовский лесопарк и Битцевский лес.В радиусе 2 км —ейтинговые школы Москвы, включая физико-математическую с профильным обучением.Работают ФОК Качаловский (бассейн, ледовая арена, тренажёрные залы), скоро открывается МФК Южный лёд.Магазины, кафе, поликлиники Южного Бутово и Коммунарки — в шаговой доступности.Юридическая чистота и безопасность:Один собственник.Выписка ЕГРН свежая, обременений и судебных споров нет, кредитов нет(выписку с НБКИ предоставим).Участок размежёван, границы внесены в ЕГРН, фактические границы совпадают с документами.Все постройки учтены в техплане БТИ.Территория СНТ огорожена .Расчёт через аккредитив или эскроу: деньги продавцу — только после регистрации перехода права.Эксплуатация и расходы:Ежемесячные взносы СНТ —уб (предоставим платёжки за 12 месяцев).Зимнюю расчистку дорог входит в стоимость ежемесячных взносов.Дом подходит под ипотеку: поможем собрать пакет документов для оценки и одобрения.На показе вы увидите:инженерные узлы (щитовую, котельную, вводы коммуникаций);цоколь и состояние гидроизоляции;тепловизионный отчёт ( при вашем желании оплатим осмотр независимым инженером).Дом — не проект под достройку, а готовое жильё для круглогодичного проживания: заезжай и живи.