Дом в Москва № 154 кв-л, 178 (142 м)

Скандинавский коттедж 142 м в Новой Москве: премиум-качество по цене ниже 2022 года Дом на гарантии 10 лет от СК Северный лес Продается современный одноэтажный дом в КП Акиньшино-4 на участке 8 соток (ИЖС) у леса. Столичная прописка и московские льготы.Площадь — 142,1 кв.м (теплый контур 116 кв.м, крытая веранда 21,3 кв.м, крыльцо 2,4 кв.м). Стиль Сканди с панорамными окнами в пол.СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, НА МАТЕРИАЛАХ НЕ ЭКОНОМИЛИ Чистая себестоимость закрытого контура летом 2022 года составила 7. Сегодня построить такой же — от . Участок в этой локации около . Итоговая ценность объекта сегодня — более . Дом прошел проверку временем: за 4 года каркас полностью стабилизировался, геометрия безупречна. Внутри все перегородки открыты для проверки вашего технадзора — нам нечего скрывать ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТРОИЛСЯ НА СОВЕСТЬ:Надежный фундамент: 70 мощных заводских ЖБ-сваях 3м 150х150 ниже уровня промерзания. Жесткость пола как у бетонной плиты, никаких вибраций.Премиальный конструктив: Центральные балки интерьера, перемычки и стойки веранды, крыльца — массивный клееный брус (140х230 мм, 140х140 мм). Весь силовой каркас — сухая доска камерной сушки.Зимний термос: Утепление каменной ватой Rockwool 200 мм (в 4 слоя с перекрытием швов) в стенах, полу и кровле. Мембраны Изоспан.Окна бизнес-класса: Теплые REHAU GRAZIO (70 мм) со стильной антрацитовой ламинацией.Защита от грызунов: В основании пола по всей площади вмонтирована стальная оцинкованная сетка 5х5 мм. Мыши не пройдут.Дорогой готовый фасад: Облицовка долговечным фиброцементным сайдингом Decover (не горит, не требует покраски 50 лет). Водостоки Docke Premium, снегозадержатели Grand Line.Правильная вентиляция: Смонтирована технологичная система вентиляции (выходы Vilpe) — в доме всегда будет свежий воздух, правильный микроклимат и никакой сырости.Пол под финишную отделку: Уложено жесткое основание — плиты ЦСП 20 мм. Идеально под водяной теплый пол, стяжку Knauf или керамогранит.Материалы для отделки в наличии: плиты ЦСП, ОСП и гипсокартон уже в доме и остаются вам — экономия на закупке и доставке ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: Все перегородки утеплены по проекту (отличная звукоизоляция).Кухня-гостиная (39.4 кв.м) со сводчатым потолком (второй свет) и выходом на веранду.Мастер-спальня (15.5 кв.м) со своим санузлом и гардеробной.Две детские/гостевые спальни (по 12.1 кв.м).Второй санузел, вторая гардеробная, тамбур и бойлерная.КОММУНИКАЦИИ И ЛОКАЦИЯ:Электричество 15 кВт (3 фазы), договор с Мосэнергосбытом.Газ ведут по соцпрограмме.КП Акиньшино-4 — 18-20 км от МКАД по Киевскому. Поселок тупиковый, тишина, примыкает к лесу.СТАТУС ДЕРЕВНИ (ИЖС) — никаких поборов УК. Дороги чистит Москва.Всего 12-15 минут на авто до метро Внуково. В 10 минутах — ТРЦ Саларис, ГЛОБУС и Vnukovo Outlet Village.1 взрослый собственник. Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Дом готов к показу в любой день, звоните