Дом в Москва д. Кузнецово, ул. Лодырка (240 м)

В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ недалеко от МКАД (37 км) и С ПРОПИСКОЙ В МОСКВЕ, ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ с земельным участком.Дом расположен в деревне Кузнецово.Год постройки ДОМА 2026, площадь 240 кв.м.ДОМ ВОЗВЕДЕН ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ СОВРЕМЕННОМУ ПРОЕКТУ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ТОЛЬКО ЛУЧШИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:1 ЭТАЖ: тамбур, холл, ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (55 кв.м), спальня (24 кв.м), санузел, постирочная-кладовая, котельная и ГАРАЖ (31 кв.м).На 2 этаж ведет удобная, широкая лестница.2 ЭТАЖ: 3 изолированных СПАЛЬНИ (12, 16 и 16 кв.м), 2 террасы (54 и 17 кв.м), большой санузел (9 кв.м), кладовая.ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ: 1 этаж - 3.5 м, 2 этаж 3.2 м.Дом под отделку, идеально подойдет в качестве основы для вашего дизайн-проекта.Площадь участка 600 кв.м (6 СОТОК). Кадастровый номер: 77:21:0150402:473.Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, разрешенное использование: ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА.Участок ровный, прямоугольный, находится в глубине поселка, огорожен забором, без насаждений.Въезд - залита ж/б плита 200.Строительные материалы дома, коммуникации:- фундамент - ж/б плита, сваи и лента- 1 этаж ж/б плита с армопоясом- 2 этаж ж/б с выносными консолями (между 1 и 2 этажами и между 2 этажом и крышей)- несущие конструкции блоки керамические поризованные BRAERазмер- колонны несущие ж/б между этажами- ограждающие конструкции: парапет из полнотелого кирпича марки М 200- перегородки выполнены из полнотелого кирпича М 200- полы первого этажа ж/б монолитное НН 250- перекрытие межэтажное: ж/б монолитное НН 180- крыша плоская, кровля ж/б плита НН 200; мембрана ТехноНИКОЛЬ 15 мм толщина- кабель заведен в дом- электрощит, электричество 15 кВт- вода заведена в дом, скважина 65 м глубиной- септик- ливневка и дренаж по всему периметру участка- отмостка- ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА- при продаже предоставим всю проектную документациюВ деревне асфальт, улицы освещены. Участок в 2.5 км от Киевского шоссе.Деревня окружена лесным массивом и реками Лодырка и Пахра.В соседней деревне Яковлевское (2 км) находится вся городская инфраструктура: Школа, Детские сады, детские досуговые заведения, парк отдыха и культуры Сосны с прудами, детскими и спортивными площадками, прогулочной зоной, велодорожками, социальные и административные организации, Почта, Сбербанк, Рынок, сетевые продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, Наш, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, кафе, строительный рынок, Аптека, Поликлиника, Полиция, Пожарный отряд, Церковь, остановка общественного транспорта, автосервис, шиномонтаж и мойка.Удобное транспортное сообщение: рядом Киевское шоссе, до ЦКАД 7 км, до ж/д станции Рассудово 5 минут на маршрутке (Киевское направление), 35 минут до станции Саларьево на автобусе.О деревне Кузнецово: главное преимущество - деревня находится на территории Москвы ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.