Дом в Москва Цветочный кп, ул. 5-я Фиалковая, 14 (387 м)

Код объекта: 2229230.Эксклюзивный дом 387 м в коттеджном поселке бизнес-класса Цветочный . Новая Москва, 24 км от МКАДДом из бревна канадской рубки, центральные коммуникации, газовое отопление, ландшафтный дизайн, круглосуточная охрана.О доме и участке • Площадь дома: 387 м • Участок: 11,83 соток, огорожен, живые изгороди из туй, альпийская горка с водопадом, плодовые деревья, зона барбекю • Материал стен: бревно канадской рубки (диаметр 40—60 см), шлифованное, покрыто натуральным маслом BIOFA (Германия) • Кровля: черепица BRAAS • Утеплитель: негорючий FLAXAN (класс 1А) • Окна: стеклопакеты триплекс, противовзломная фурнитураКоммуникации и инженерия • Отопление: газовое, два конденсационных котла Viessmann Vitodens 200-W (каскад, 70 кВт), немецкие радиаторы Zehnder Charleston • Расход газа (2021 г.): ~ за год — экономичное решение • Водонагреватель: 300 л • Электричество: трёхфазное, 16 кВт • Водяные тёплые полы (TESEC) на цокольном и первом этажах • Канализация и водоснабжение: центральныеПланировкаЦокольный этаж (185 м, высота 2,85 м): • Зона отдыха, парная с чугунной печью Гефест Президент и керамическим дымоходом Schiedel UNI • Душевая, санузел • Технические помещения, кладовая • Зона под установку бассейна MARIN (серия Premium) — оборудование не подключено • Состояние: финишная отделка, полы выполненыПервый этаж: • Прихожая 15 м • Гостиная с камином (Schiedel UNI), второй свет — высота потолка 7 м • Дизайнерский водопад с нишами под холодильник и кладовую • Столовая зона с мебелью из натурального дерева • Кухонный гарнитур из массива (финальная стадия установки), встраиваемая техника NEFF • Спальня и санузел под чистовую отделку • Окна с триплекс-стёклами и противовзломной фурнитурой • Лестница на второй этаж из бревна лиственницы, ограждение металлическое, перила дубовыеВторой этаж: • 4 спальни (3 полностью меблированы) • Санузел с гигиеническим душем, унитаз Gustavsberg, инсталляция TESEC • Ванная комната с многофункциональным гарнитуром, чешская ванна RIHO Claudia (190120), душ Hansgrohe с тропическим дождём • Пол из лиственницы (доска 40 мм по лагам) • Межкомнатные двери не установленыУчасток и благоустройство • Альпийская горка с каскадным водопадом • Плодовые деревья, живая изгородь из туй (болееастений) • Площадка для барбекю, открытая веранда • Дренажная система по периметру • Зона для парковки двух авто (без навеса) • Забор: фасадная часть — гиперпрессованный кирпич, остальное — евроштакетник на железобетонном цоколе, ворота откатныеПосёлок и расположение • Посёлок Цветочный (бизнес-класс), Новая Москва • 24 км от МКАД по Калужскому шоссе • Инфраструктура: детские спортивные площадки, прогулочные зоны, магазин, детский сад, строится комплекс с теннисными кортами • Безопасность: территория огорожена, охрана, КПП с пропускной системой • Природа: грибной лес, речка, родникУсловия сделки • Свободная продажа • Ипотека возможна • Полное юридическое сопровождение Звоните для записи на просмотр. Дом с таким уровнем отделки, инженерии и благоустройства — редкость на рынке загородной недвижимости.