Коттедж в Москва Брехово хут., проезд Средний (430 м)

Объект 3837. Описание объектаВашему вниманию предлагается трех-уровневый дом с Московской пропиской в 24 км от МКАД по Минскому шоссе, площадью 320 м2 с дизайнерским ремонтом и идеальной чистотой, на участке правильной формы в 10 соток. Этот дом Вам для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии. Обоснованный торг при просмотре рассматривается.О ДОМЕ:Дом с дизайнерским ремонтом и идеальной чистотой, со всеми центральными коммуникациями и московской регистрацией площадью 320 м2.Год постройки - 2011.• Фундамент - свайно-ленточный из забивных свай и монолитного ж/б фундамента, толщиной 550 мм.;• Стены - эффективный кирпич\керамоблок Wienerberger Porotherm, перекрытия ж/б плиты;• Перекрытия - монолит между 1-2 этажом и вторым-мансардой;• Кровля - вентилируемая, теплая, покрытие - черепица Tegola;• Окна - с бронированным стеклом;• Гараж - гостевой дом 110 м2 - на два авто, отапливаемый и со вторым этажом. На придомовой территории оборудована площадка для еще двух гостевых авто перед гаражом на участке, дорожки, отмостка;• Забор - фундамент ленточный, высотой 2.1 метра;• Ворота - автоматические;• Наличие площадки для бассейнаКосметическое и функциональное состояние объекта как новое, минимальные следы эксплуатации.Энергоэффективность и прочность строений обеспечены профессиональными архитектурными решениями и качеством строительства. В конструкции и в отделке применены только качественные материалы из камня и дерева. Инженерные коммуникации обслужены и в идеальном состоянии. • Электричество - 15 кВт.;• Водопровод - магистральный:• артезианская скважина на территории поселка;• установлена индивидуальная пятиступенчатая система очистки воды;• можно пить из под крана;• бойлер Viessmann на 300 л..• Канализация - центральная;• Отопление - газовый котёл отопления Viessmann, радиаторы;• Газ- магистральный;• Интернет- Оптоволоконный интернет;• Видеонаблюдение - по периметру;• Сигнализация - охранная пультовая сигнализация. Инженерия отопления, водоснабжения и водоотведения на сшитом полиэтилене Rehau с зонированием и многоконтурностью. Системы теплых полов и погодозависимая автоматика отопления. Электрика с использованием медной проводки и элементов управления умный дом. Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, на втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи. Здесь есть каминный зал, SPA-зона, бильярдная, детские игровые, тренажерный зал, сауна. Ландшафтный дизайн с зоной барбекю и детской площадкой на участке. В основном доме 4 спальни + 1 мастер спальня, кабинет, каминный зал, столовая, кухня, спортзал, SPA-зона, детские игровые, постирочные и кладовые помещения. В мансардном этаже гаражного здания бильярд, кухня-бар, спальня и санузел. Охрана 24\7, въезд через КПП. Московская регистрация.УЧАСТОК:• Благоустроенный в охраняемом КП;• Красивый зеленый участок с ландшафтным дизайном со взрослыми хвойными, лиственными и плодовыми деревьями, ухоженными кустарниками;• Парковка и прогулочные дорожки из натурального камня;• Зона барбекю;• Детская площадка;• Есть сарай для хранения дров и садового инвентаря;• Уличная садовая мебель;• Вольер для собаки утепленный и функциональный. Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.Дом расположен на благоустроенном, озелененном участке, площадью 10 соток, произведен дренаж.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка;• Гостевая парковка;• До станции Кокошкино, 10-15 минут пешком, 5 минут на авто;• Скоростная платная дорога, северный обход Одинцово:• 15 минут до Москвы;• 20 минут до Сити. • Выезд на три варианта бесплатных дорог Минское, Киевское и Боровское шоссе;ИНФРАСТРУКТУРА:• Рядом развитая инфраструктура района;• Oгоpожeннaя, охрaняeмaя тeрритоpия пoсeлкa;• Посёлок граничит с лесом и речкой;• Городской транспорт в шаговой доступности;• ТСЖ, 32 домовладения, благоустроенный, асфальтируемый;• Уличное освещение;• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;• Чисто и ухожено; • Поселок заселён;• Соседи проживают круглогодично;• Рядом сетевые магазины, рынок, почта, полиция, скорая и многое другое.ДЕТЯМ:• Детская площадка;• Прогулочные зоны; • Рядом лес, река;• Спортивная площадка;В десяти минутах на машине находятся:• Частные и муниципальные школы;• Детские сады;• Медицинские учреждения;ДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый собственник, 10 лет, быстрый выход на сделку;- Оперативные показы;- Помощь в одобрении ипотеки;- Свободная продажа, без обременений в банках.Приезжайте на просмотр