Дом в Москва пос. Секерино, 124 (236 м)

Арт.Капитальный загородный дом к в Новой Москве (московская прописка) в обжитом престижном коттеджном посёлке Секерино . Всего 36 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе.Дом возводился по индивидуальному проекту для себя с бескомпромиссным контролем качества на каждом этапе. Внешний контур и фасад полностью завершены — здание защищено от атмосферных осадков, а новый владелец избавлен от самых грязных и дорогостоящих строительных работ. Дом готов к финишному воплощению вашего эксклюзивного дизайн-проекта.Преимущества конструктива и высокая степень готовности:Премиальные материалы стен: Крупноформатный керамический блок (Porotherm) — обеспечивает идеальный микроклимат, высокую энергоэффективность ( эффект термоса ) и безупречную звукоизоляцию.Надежные перекрытия: Заводские железобетонные плиты по всему периметру (обеспечивают максимальную несущую способность и жесткость конструкции в отличие от деревянных балок).Экстерьер: Фасад полностью оштукатурен, декорирован и окрашен в благородные тона. Установлены качественные двухкамерные металлопластиковые окна (ПВХ).Кровля: Металлочерепица, выполнен технологически правильный пароизоляционный пирог, подкровельное пространство аккуратно подшито OSB-плитами.Внутреннее состояние: Выполнена идеальная ровная бетонная стяжка пола. Опорные кирпичные колонны позволяют сохранить ощущение монументального простора.Функциональное планировочное решение:1 этаж: Парадный вход с высокими белыми колоннами, просторная входная группа, холл, огромная зона кухни-столовой, переходящая в светлую гостиную. Предусмотрены помещения под санузел, гардеробную и котельную. Из зоны гостиной спроектирован выход во внутренний приватный двор. В общем контуре дома расположен вместительный капитальный гараж с установленными подъемными воротами.2 этаж: Комфортная зона отдыха, включающая в себя 4 изолированные просторные комнаты (идеально для мастер-спальни, детских комнат и личного кабинета). Из холла предусмотрен выход на собственный балкон с колоннами, расположенный над центральным входом.Участок:Площадь: 10 соток, статус земли — ИЖС (никаких проблем с регистрацией и адресом).Территория полностью огорожена по всему периметру высоким глухим забором из профнастила, установлены въездные ворота.Правильная форма участка позволяет с легкостью разместить зону барбекю, банный комплекс, бассейн или выполнить авторский ландшафтный дизайн.Коммуникации:Электричество: 15 кВт заведено в дом (подключено временное освещение).Газ: Магистральный по границе участка .О посёлке и локации:КП Секерино — это приватность, безопасность и безупречная экология в окружении векового лесного массива.Инфраструктура: магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности. Вся топовая городская инфраструктура (лицеи, детские сады, поликлиники, спортивные центры) находится в 10 минутах езды — в г. Троицк и Красная Пахра.Транспортная доступность: 36 км от МКАД по Калужскому шоссе (около 40 минут до центра). Удобный выезд на ЦКАД. В ближайшей перспективе — открытие станций новой Троицкой линии метро (в 15 минутах от посёлка), что гарантирует высокую ликвидность и стабильный рост стоимости объекта.Условия сделки:1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Свободная продажа, без залогов и обременений.Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Возможна покупка в ипотеку (помощь в одобрении на партнерских условиях).Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную информацию и согласовать время оперативного показа