Дом в Москва, НАО, Филимонковский район, КП Пушкино (405 м)

Премиальная резиденция рядом с усадьбой Валуево — статусный дом в Новой МосквеВ продаже современная загородная резиденция площадью 405 м на участке 12 соток в закрытом охраняемом посёлке Новой Москвы.Это предложение для тех, кто выбирает не просто дом, а особый образ жизни — сочетание приватности, природного окружения и близости к столице.Всего 12 км от МКАД по Киевскому шоссе и около 10 минут до станции метро «Филатов Луг .Локация, которую невозможно повторитьГлавная ценность объекта — его уникальное расположение.Посёлок находится между охраняемой территорией исторической усадьбы Валуево и живописной природной зоной Лисьего ручья. Дом расположен на естественной возвышенности, благодаря чему из окон открываются красивые виды на окружающий ландшафт.Перед домом не появятся многоэтажные жилые комплексы, что гарантирует сохранение приватности, панорамных видов и ощущения пространства на долгие годы.Это редкий случай, когда окружение становится таким же ценным активом, как и сама недвижимость.Архитектура и качество строительстваДом построен по индивидуальному проекту с использованием надёжных современных материалов:• газосиликатный блок 400 мм• эффективная система утепления• облицовочный кирпич ЛСР 1NF• центральные коммуникации• категория земли ИЖСВсе инженерные системы введены в эксплуатацию и полностью функционируют.Дом отапливается с 2023 года.Выполнена разводка отопления, установлены радиаторы, по всему первому этажу и в санузлах оборудованы тёплые полы.Планировка Первый этаж• просторная кухня-гостиная с выходом на большой балкон• гостевая спальня• два санузла• котельнаяПод балконом предусмотрено отдельное помещение для хранения инвентаря или организации мастерской.Второй этаж• мастер-спальня• две детские комнаты• два санузлаТретий этаж• санузел• большое пространство свободного назначенияИдеально под домашний кинотеатр, кабинет, спортивный зал, игровую зону или дополнительные спальни.Цокольный этаж• свободная