Дом в Москва д. Клоково, ул. Журавлиная, 24 (630 м)

Дом 630 м с бассейном и SPA-зоной в КП Певчее | Москва, пропискаПродается просторный загородный дом площадью 630 м в охраняемом коттеджном поселке Певчее, д. Клоково. Дом строился для себя, с серьезным запасом по конструктиву и инженерии, без экономии на базовых решениях.Участок расположен на возвышенности — вода не застаивается, выполнен дренаж и отмостка. На территории свободно размещается до 8 автомобилей, также предусмотрен теплый гараж на 2 машины.О ДОМЕ— Площадь дома: 630 м— Участок 25 соток— Цокольный этаж: 166 м— Год постройки: 2017— Основные работы завершались в 2024 году— Московская пропискаКонструктив:— железобетонный фундамент и перекрытия— несущие ЖБ колонны— стены: пеноблок + утепление 100 мм + облицовочный кирпич— кровля: мягкая гибкая черепица (2020 г.)ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ— магистральный газ— котел Buderus— отопление разведено по этажам— теплые полы по всему дому— скважина 110 м + система фильтрации воды— центральная канализация— электричество 16 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения— оптоволоконный интернет подземного подключенияПЛАНИРОВКАДом идеально подойдет для большой семьи или резиденции с персоналом.В доме:— 6 спален— 6 санузлов— мастер-блок с гардеробной и санузлом— 4 кабинета— 3 гардеробные— витражные окна высотой около 10,5— второй свет высотой около 6 м— отдельная жилая зона над гаражом: кухня-гостиная + спальняSPA И ЗОНА ОТДЫХА В цокольном этаже предусмотрен полноценный wellness-комплекс:— бассейн 10 м— сауна— банная зона— спортзал— кинотеатр— санузелПод бассейн выполнены закладные элементы и подготовлена ниша под оборудование.СОСТОЯНИЕДом находится в стадии подготовленной отделки — это возможность завершить интерьер полностью под себя без демонтажа чужого ремонта. Полностью готова мансарда с натуральным напольным покрытием - паркет. Ниши и раздвижная дверь в левом крыле на мансарде из ореха. Полностью отделан и оборудован сантехникой санузел. Так же в доме остаются люстры и джакузи.Особого внимания заслуживает отдельно стоящий двухэтажный теплый гараж 168м на 2 автомобиля.На втором этаже расположена полноценная жилая зона:— гостиная— спальня— санузелПОСЕЛОК КП Певчее — охраняемый поселок с круглогодичным проживанием.Ежемесячные платежи включают:— охрану— уборку территории— водоснабжение— обслуживание канализацииНа въезде в поселок расположена необходимая инфраструктура, два продуктовых магазина на въезде в КПП.СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ПОДТВЕРЖДЕНА НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНОЧНОЙ КОМПАНИЕЙ, ЕСТЬ ГОТОВЫЙ ОЦЕНОЧНЫЙ АЛЬБОМ.