Дом в Москва № 161 кв-л, (414 м)

Код объекта в БД Агентства: 124-833. Согласие-2 КП. Новый суперсовременный одноэтажный дом. Стильная отделка под ключ , меблирован всей основной мебелью. Плоская кровля, впечатляющий фасад, отделанный крупноформатным керамогранитом, штукатуркой и термоясенем. Остекление от пола до потолка. Фасадная подсветка подчёркивает архитектурную выразительность дома. Потолки в Гостиной 4.9м, в остальной части 3.4м. Пять спален, четыре санузла. Уникальная веранда с радвижным безрамным остеклением длиной более 6м, кухонный блоком (мангал, русская подовая печь), круговым камином и системой искусственный туман . Во внутренней концепции сочетаются дизайнерские тренды и инновационные решения: двери скрытого монтажа высотой 2.6м, автоматические шторы и форточки, подогрев пола на террасах, приточно-вытяжная вентиляция, мультирум, система Умный дом . Дом - в охраняемом престижном коттеджном посёлке, на благоустроенном участке, прилегающем к лесу - часть лесной зоны облагорожена. Год постройки: 2022. отделка выполнена в 2025 году. Материал стен: железобетонный каркас, заполненный керамическим блоком (Porotherm) с дополнительной теплоизоляцией. Облицовка стен: комбинированная. Стадия готовности: меблирован (нет мебели в нескольких спальнях).Описание внутренней отделки: выполнена отделка в светлой гамме, в интерьере сочетаются актуальные дизайнерские тренды и инновационные решения. Дом наполнен светом благодаря большой площади остекления: окна от пола до потолка придают обстановке лёгкость и воздушность, они оснащены автоматическими шторами и форточками для проветривания. Стены отшпаклеваны и окрашены в бежево-молочные тона, на полу - инженерная доска и керамогранит, потолки из гипсокартона с разноуровневой подсветкой, в том числе контурной и акцентной. Установлены двери скрытого монтажа Profildoors высотой 2,6 м, подоконники из искусственного камня. Санузлы оформлены плиткой Porcelanosa (разные коллекции). Гостиную украшает паровой. Электрическая инфраструктура дома полностью интегрирована с системой Умный дом и с голосовым помощником (Алиса), дистанционный контроль отопления, тёплых полов, климатического и другого оборудования через мобильное приложение. В тёплом светлом гараже на 2 автомобиля серверная, рукомойник, оборудованное место для мытья лап животных. На входной группе и ступенях установлен подогрев для защиты от обледенения, на летней веранде тёплый пол (работает от котельной с антифризными контурами). Веранда-барбекю со входом из кухни оборудована подвесным камином, мангалом и подовой печью. Для комфортного отдыха в жаркую погоду установлена система искусственный туман , а в случае непогоды предусмотрены раздвижное безрамное панорамное остекление, тканевые автоматические мягкие двери и тёплый пол.Инженерное обеспечение: отопление через газовый котёл Ferroli (Италия) мощностью 56 кВт, горячее водоснабжение через бойлер Ferroli на 261 л. Установлены: многоступенчатая система водоочистки; приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, очисткой и кондиционированием воздуха; комплексная система безопасности, которая включает видеонаблюдение по всему периметру участка и охранную сигнализацию. Бесшовная Wi-Fi система обеспечивает стабильный высокоскоростной интернет во всех помещениях дома.Мебель, оборудование: дом укомплектован мебелью по дизайн-проекту. Кухонный гарнитур дополнен техникой Smeg и Asko. В Гостиной оборудован профессиональный домашний кинотеатр, в санузлах яндекс-станции, подключенные к встроенным потолочным стерео-колонкам (упрвление голосом Алиса ). Сантехника премиальных марок Salini и Allen Brau (ванна, санфаянс и смесители).Площадь участка, соток: 65 (23 сот. в собственности + 42 сот. аренда лесного массива).Тип участка: с взрослым лесом и ландшафтом.Благоустройство участка: участок благоустроен. К дому примыкает большая лужайка с газоном, под всей поверхностью которого уложена анти-кротовая сетка. Вокруг дома реализованы 7 глубоких клумб для кустарников и цветов, а 1 клумба, глубиной 2м, возле входа в дом позволяет высадить дерево. Лесная часть участка (более 30 соток) - приведена в полный порядок. Парковочная площадка и все дорожки выложены толстым (2см) керамогранитом на ж/б основании. Создано архитектурное и декоративное освещение: подсвечиваются дорожки, деревья и кустарники. Установлена автоматическая система полива RAIN BIRD (8 зон). Участок огорожен и оборудован системой видео-наблюдения и охранной сигнализацией. Вокруг дома и участка сделан дренаж..Дополнительные строения: - есть хозяйственный блок с генераторной, дровница, - выделено место с э/э для теплицы, также зона для огорода.- выведены коммуникации (вода, канализация, э/э) для строительства банного комплекса.. Коммуникации:газ - есть (магистральный, госкомпания), э/э - есть (15 кВт, госкомпания), водопровод - центральный (также есть скважина),канализация - централизованная,охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, видеонаблюдение по всему периметру участка и охранная сигнализация).Среди партнеров Белых Ветров ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.