Дом в Москва с. Былово, КП Русская усадьба, 99 (266 м)

Арт.Продается уютный дом в охраняемом коттеджном поселке Русская Усадьба на территории Новой Москвы Дом расположен на территории Новой Москвы в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Русская Усадьба в окружении озера и леса на участке 12,6 соток. В поселке свой пляж, детская площадка, рыбалка, школьный автобус. Поселок полностью застроен. От МКАД 26 км. Рядом расположен парк с теннисными кортами, волейбольными площадками и футбольным полем, а также спортивный клуб с бассейном и всевозможными спортивными секциями. В 10 минутах езды магазины Леруа, Лента, и др. Все дороги до дома асфальтированные.Описание дома: В доме прихожая, 2 полноценных этажа, две гостиные на первом и втором этажах, кухня, три спальни одна на первом этаже и две на втором, три санузла, два балкона, мебель. Гостиная второго этажа смежная со спальней. Потолки - 3,4 м. на первом этаже и 3,2 м.- на втором. Строительство дома завершено в 2018 г. Фундамент, в соответствии с произведенной геологией свайно - ростверковый, ж/б плита 200 мм. Материал наружных стен поризованный кирпич Kerakam SuperThermo 380 мм. на теплом растворе (Чехия) и лицевой кирпич Теrка М 250 (Финляндия). Мягкая кровля Катепал (Финляндия) Утепление плиты 1-го этажа внутри дома 150 мм ЭППС, стяжка 80 мм. Утепление межэтажного ж/б перекрытия 50 мм ЭППС. Утепление армопояса П образный поризованный кирпич Kerakam SuperThermo + 50 мм ЭППС. Утепление чердачного перекрытия - 300 мм утеплителя Pure One, фибролитовые плиты 50 мм. Чердачное перекрытие выполнено из LVL бруса 60 х 300 мм. Все межкомнатные стены несущие, 280 мм., из поризованного кирпича Proterm. Арочные окна, двухкамерные стеклопакеты с двумя энергосберегающими стеклами. Для стен использовалась теплая штукатурка на перлитовом песке.На каждом этаже сложены двухколпаковые печи Кузнецова, на первом с хлебной камерой (автор Илья Спицин). Утепление основания печи на 1-м этаже 100 мм пеностеклянных блоков. Печи позволяют поддерживать комфортные условия в доме без использования иных источников тепла при любых морозах, а также готовить пищу. Конструкция стен, окон и система утеплений определяют максимальный уровень теплозащиты и теплоемкости дома, наряду с высокой степенью паропроницаемости стен, звуко- и теплозоляции каждого помещения, с любыми перепадами температур в зависимости от предпочтений. Два котла напольный газовый Будерус 32 квт (Германия). и электрический Эван 12 квт (РФ). Бойлер косвенного нагрева на 300 л. НИБЭ (Швеция).В котельную - отдельный вход со двора. Принудительная вентиляция фильтрованным воздухом отдельно в каждое помещение четырьмя канальными вентиляторами Soler Palau TD-350/125 SILENT (Испания) расположенными в котельной. Кондиционер Тошиба, мультисистема на 4 терминала. Молниеотводы с отдельным контуром заземления. Резервный бензогенератор Хундай 3 квт. Многоступенчатая водоочистка + фильтр обратного осмоса для питьевой воды. На участке бытовка с электричеством, 3 х 6 м, теплица, плодовые деревья, кустарники, три парковочных места. Очень хорошие, доброжелательные соседи. Один собственник. Коммунальные платежи. в месяц. Юридические аспекты сделки: Документы готовы к сделке Свободная продажа, один взрослый собственник.Без обременений, никто не зарегистрирован.Быстрый выход на сделку и возможность оформления московской прописки.Помощь с одобрением ипотеки.Этот дом — идеальный вариант для жизни на природе с комфортом и всеми современными удобствами. Для серьезного покупателя, возможен торг Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома Звоните для записи на просмотр