Дом в Москва д. Румянцево, Медик-Румянцево СНТ, (335 м)

Круглогодичный дом в Москве с гостевым корпусом и баней Продается кирпичный дом в черте Москвы с участком и тремя строениями — основной жилой дом, гостевой дом с баней и отдельный хозблок. Идеальный вариант для семьи, сочетающий уединённость загородной жизни и полную доступность городской инфраструктуры без долгих поездок.РАСПОЛОЖЕНИЕ• В черте Москвы, с городскими коммуникациями• Участок ИЖС, 10 соток огорожено (6,6 соток собственность, дополнительно 3,4 сотки безвозмездное пользование)• Удобная логистика: выход на параллельную улицу, рядом метро и школа ДОМ• Основной жилой дом: кирпичный, 4 уровня (цоколь, 2 этажа, мансарда), общая площадь 264 м• Фундамент — железобетонная плита, кровля — металлочерепица• Окна — финские стеклопакеты с двойными рамами, высокая тепло- и шумоизоляция• Внутренняя отделка натуральное дерево (вагонка), полы плитка и паркетная доска• Итальянская мебель из массива остаётся новому владельцу• Три кондиционера установлены в спальняхУЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ• Общая огороженная территория 10 соток, ровный рельеф, правильная форма• Размеры участка: 57 16 м• Дренаж и ливневая система по периметру• Ландшафтный дизайн: зонирован, обустроен, ухожен• Основной дом 264 м, гостевой дом 96 м, хозблок 15 м• Гостевой дом: 1 этаж — кухня, с/у, дровяная баня; 2 этаж — гостиная с камином• Летний бассейн: 1,6 м глубины, с подогревом и системой циркуляции• Мангальная зона с навесом, мокрой точкой, коптильней и местом для плова• Теплица круглогодичная: стекло, металлический каркас, ж/б основание, отопление• Стоянка на 6 машин, откатные ворота, дополнительный выход через калитку на параллельную улицуКОММУНИКАЦИИ• Отопление: газовый котёл (основной), электрический (резерв)• Электричество, стабилизатор напряжения,езервных генератора (бензин)• Вода: городская магистраль, резервная скважина (36 м)• Канализация: два септика, вывод в городскую систему• Бойлерная: отдельное помещение в цоколе, бойлер 200 лЛетнее утро. Вы пьёте кофе на террасе у бассейна, дети играют на участке, а вечером вас ждёт баня с друзьями в гостевом доме. При этом — вы в черте Москвы, и всё городское остаётся в шаговой доступности.ПРЕИМУЩЕСТВА• Участок ИЖС с документами, ровный, с ландшафтным дизайном и полной инфраструктурой• Три отдельных строения — редкость даже для загородного рынка• Двойные резервы по всем коммуникациям — автономность без потери комфорта• Полная готовность к круглогодичному проживанию• Мебель и техника остаются — заезжайте и живитеДОКУМЕНТЫ• Тип продажи: свободная• Собственность: более 3 летХотите сократить переплату по ипотеке?от 1,5 — в первые 1-2 годаот 11,9 — на весь срокДля точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам. И мы подскажем, какие документы подготовить заранее.Дом крайне редко встречается на рынке — особенно в такой локации и с таким уровнем обустройства. Запишитесь на просмотр: покажу все строения, коммуникации и отвечу на вопросы. 0505 Арт.