Дом в деревня Ботаково, Заречная улица (356 м)

Арт.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Уютный и надежный дом с ДРОВЯНЫМ КАМИНОМ и ЗИМНИМ САДОМ в элитном поселке КИЗ «ВЫСОТА . Новая Москва. Исключительный объект для тех: - кому важно проживать в собственном доме с Московской пропиской не далеко от метро (открытие станции в 2029г.); - кому необходим тихий загородный уголок и жизнь в гармонии с природой; - кто мечтает о респектабельных и интеллигентных соседях; - кому важны центральные инженерные коммуникации; - кто предпочитает жить в респектабельном поселке на берегу реки Десна в окружении хвойного леса с собственным выходом в парк отдыха «Заречье ; - для кого поселок закрытого типа с контрольно-пропускной системой, охраной и асфальтированными дорогами – это норма жизни. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА: Площадь: 11 соток, правильной прямоугольной формы, ровный. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: ИЖС Зона барбекю Дорожки на участке из брусчатки Плодоносящие деревья: вишня Декоративные деревья: взрослые ели, туи, березы Придомовая площадка для автомобилей из брусчатки; на земельном участке выполнен дренаж, вокруг дома отмостка из плитки Автоматическое освещение по периметру всего участка и на фасаде дома Автоматические ворота при въезде на территорию (пультовое управление) ПАРАМЕТРЫ ДОМА: Серия дома: индивидуальный проект «Романс Год постройки: 2010 Фундамент: ленточный, бетонный Стены: кирпич, толщина стен 4 кирпича Крыша: мягкая кровля (обновлена в 2015г) Перекрытия: железобетонные Окна: деревянные стеклопакеты (ясень), деревянные подоконники (ясень) Этажи: два этажа + цокольный этаж Общая площадь: 355,7 кв.м Потолки: высота переменная от 2,5 до 3,0 м Помещения: гостиная, кухня-столовая, зимний сад, прихожая, холл, 4 спальни, кабинет, спорт зал, теплая кладовая, холодная кладовая, 2 гардеробные, 4 сан.узла, гараж, котельная, прачечная Балкон-терраса с кованными перилами в мастер-спальне; балкон в спальне с кованными перилами Крыльцо центрального входа из натурального камня Боковое крыльцо (вход/выход зимний сад) из натурального камня Автоматические ворота в гараж (пультовое управление) КОММУНИКАЦИИ: Газ: магистральный Отопление: газовый напольный котел «Viessmann VITOLA 200 – 63kw ; Электричество: 15 кВт Водоснабжение: городское Канализация: городская ИНТЕРЬЕР и оснащение ДОМАСостояние: дизайнерский ремонт в светло-оливковых тонах в «Тосканском стиле , с использованием натурального дерева и камня Освещение: итальянские люстры, кованные настенные светильники из антикварного магазина в Сицилии Текстиль на окнах: шторы, привезенные под заказ из Рима Уют: классический дровяной камин с живым огнем закрытого типа в деревенском стиле, облицован изразцами Релакс: зона отдыха в зимнем саду с панорамным остеклением Полы: паркетная доска (дуб), итальянская плитка (подогреваемая) Лестница: ясень Двери межкомнатные и входная — массив (компания «Юнион ) Кухонный гарнитур со столешницей — натуральное дерево. «Фартук настенный и напольный из плитки «Итальянский травертин (пр-во Сицилия), панно натуральное из цветного стекла «Смальта Холодильники: «BOSH” (встроенные 3шт), “SHARP” (1 шт), посудомоечная машина «SAMSUNG”, газовая плита «BOSH”, духовой шкаф + микроволновая печь «BOSH” ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 этаж: Прихожая - 3,4 м Кухня - 12.9 м Столовая - 21,7 м Зимний сад - 18,3 м Гостиная с камином - 36,7 м Холл - 13,2 м Туалет - 2,7 м Гараж - 19,8 м 2 этаж: Спальни - 14.6 / 14.9 / 18.7 м Санузел - 8,7 м Мастер-спальня - 17,5 м Гардеробная мастер-спальни- 5,6 м Санузел мастер-спальни - 6,6 м Балкон — 2,6/ 1,5м Цокольный этаж: Холл цокольного этажа - 18,3 м Кладовая (холодная) - 19,6 м Кладовая (теплая) - 7,3 м Прачечная - 10,4 м Туалет - 2,5 м Кабинет - 25,9 м Спортзал - 15,2 м Душ - 2,3 м Гардероб - 17,1 м Котельная - 12,6 м ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА КИЗ «ВЫСОТА : В непосредственной близости находятся:г.Троицк — входит в Троицкий и Новомосковский административный округ г. Москвы Станция метро «Троицк Троицкой линии метро - открытие в 2029г; Элитный конно-спортивный клуб «ИППО ; Парк отдыха «Заречье и р.Десна; Супермаркеты: «Перекресток , «Ашан , «Лента , «Вкусвилл , «Лемана Про ; Спортивные центры — фитнесс-клуб «Резиденция , теннисный клуб «Резиденция , фитнесс-клуб «Vnukovo Sport Club”, лыжная база «Лесная , дворец спорта «КВАНТ ; Образовательные учреждения — Лицей г.Троицка, самая большая гимназия в Новой Москве им. Н.В.Пушкова (открыта в 2024г, доставка детей из коттеджных поселков школьным автобусом), частная международная школа Внуково; <span class= ql-ui conte